Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Oelerweg 106

7555GX Hengelo • Overijssel

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.686

Photo Gallery

Oelerweg 106 Hengelo
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie op fietsafstand van het centrum staat deze markante ruime twee-onder-één-kap-woning. De fraaie gevel en erker zijn een echte blikvanger, de prachtige markiezen versterken de karakteristieke architectuur en luxe uitstraling. In de woning zijn veel authentieke elementen te vinden zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, houtwerk met veel details en een geweldige trapopgang. Daarnaast is de woning voorzien van hedendaags comfort zoals bijvoorbeeld een hybride warmtepomp en een moderne keuken. De diepe zonnige tuin biedt veel privacy en de brede riante oprit aan de voorzijde heeft voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein en een laadpaal. Gunstige ligging nabij uitvalswegen, aansluiting A35, scholen, winkels en het centrum van Hengelo. Daarnaast wandelt u zo naar de prachtige Tuindorpvijver, een natuurbad waar in de zomer gezwommen wordt en in de winter een gezellige schaatsbaan is voor jong en oud. Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen. Sfeer, stijl en comfort gaan hier hand in hand. Kortom: deze woning moet u beslist van binnen bekijken! Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met meterkast, toegang tot de kelder/ provisieruimte, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De ruime lichte woonkamer heeft een fraaie erker en schouw met houtkachel, riante eetkamer met glas in lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle gemakken, doorgang naar de voormalige garage met grote lichtkoepel die nu gebruik wordt als bijkeuken, deze multifunctionele ruimte is ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor-/ werkruimte. In de bijkeuken bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte, drie volledige slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kast en één voorzien van wastafel, de moderne badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, twee vaste wastafels en deur naar het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en fraaie glas-in-lood-ramen. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine/droger en een riante vierde slaapkamer met dakkapel. Prima mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Verrassend diepe zonnige achtertuin met twee terrassen en een ruime vrijstaande houten berging met overkapping. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1937; * Woonoppervlakte: 156 m²; * Perceelgrootte: 388 m²; * Inhoud: 567 m³; * Energielabel D, woning is v.v. dubbel glas (HR++), voorzetramen en dakisolatie; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel, Intergas HRE ,bj 2020, en een Hybride warmtepomp, Remeha Elga Ace 4, bj 2024, beide eigendom; * Bijkeuken/ werkruimte is geïsoleerd; * Meterkast uitgebreid en vervangen in 2023; * Keuken v.v. 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; * Schilderwerk buiten gedeeltelijk uitgevoerd in 2023 en gedeeltelijk in 2025; * Centrale ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
388 m²
Content
567 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
199 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, houtkachel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.