Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Reginastraat 15

7555XA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.048

Photo Gallery

Reginastraat 15 Hengelo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Modern comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier moeiteloos samen. Aan de Reginastraat 15 in de geliefde wijk Elisahof (Hengelo – Zuid / Vikkerhoek) staat deze in 2021 gebouwde eigenkapper. Een instapklare gezinswoning met 143 m² woonoppervlakte, een warmtepomp, 24 zonnepanelen, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 2021 en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping en een energielabel A. Dankzij de 24 zonnepanelen en de warmtepomp zijn de energielasten opvallend laag. Dit is comfortabel wonen met oog voor de toekomst. De ligging nabij het Laurapark, maakt het plaatje compleet. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met groen, speelgelegenheid en voorzieningen in de directe nabijheid. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. INDELING Begane grond Zij entree met hal, meterkast en modern toilet. De royale woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras. De gashaard zorgt voor extra sfeer. De halfopen keuken met eethoek vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een oven, losse stoomoven, combi stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw met geïntegreerde motor. De afwerking is modern, strak en in lijn met het bouwjaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare open verdieping, momenteel in gebruik als werkruimte. Hier bevindt zich tevens een vaste kastenwand met opstelplaats voor wasmachine, droger en de omvormers van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, studio of thuiswerkplek. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte 143 m² • Perceel 222 m² • Energielabel A • Warmtepomp • 16 zonnepanelen afkomstig uit 2022 • 8 zonnepanelen afkomstig uit 2021 • Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping • HR++ beglazing • Volledig geïsoleerd • Luxe keuken en sanitair uit 2021 • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie op eerste verdieping • Open tweede verdieping momenteel werkruimte met mogelijkheid tot realisatie van extra slaapkamers • Aangebouwde garage • Open overkapping • Tuin op het zuidoosten • Waterontharder aanwezig Een jonge, duurzame en instapklare woning waar comfort, ruimte en ligging samenkomen. Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.' Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
222 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard en gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.