Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Reginastraat 15

7555XA Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Reginastraat 15 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier moeiteloos samen. Aan de Reginastraat 15 in de geliefde wijk Elisahof (Hengelo – Zuid / Vikkerhoek) staat deze in 2021 gebouwde eigenkapper. Een instapklare gezinswoning met 143 m² woonoppervlakte, een warmtepomp, 24 zonnepanelen, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 2021 en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping en een energielabel A. Dankzij de 24 zonnepanelen en de warmtepomp zijn de energielasten opvallend laag. Dit is comfortabel wonen met oog voor de toekomst. De ligging nabij het Laurapark, maakt het plaatje compleet. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met groen, speelgelegenheid en voorzieningen in de directe nabijheid. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. INDELING Begane grond Zij entree met hal, meterkast en modern toilet. De royale woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras. De gashaard zorgt voor extra sfeer. De halfopen keuken met eethoek vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een oven, losse stoomoven, combi stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw met geïntegreerde motor. De afwerking is modern, strak en in lijn met het bouwjaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare open verdieping, momenteel in gebruik als werkruimte. Hier bevindt zich tevens een vaste kastenwand met opstelplaats voor wasmachine, droger en de omvormers van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, studio of thuiswerkplek. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte 143 m² • Perceel 222 m² • Energielabel A • Warmtepomp • 16 zonnepanelen afkomstig uit 2022 • 8 zonnepanelen afkomstig uit 2021 • Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping • HR++ beglazing • Volledig geïsoleerd • Luxe keuken en sanitair uit 2021 • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie op eerste verdieping • Open tweede verdieping momenteel werkruimte met mogelijkheid tot realisatie van extra slaapkamers • Aangebouwde garage • Open overkapping • Tuin op het zuidoosten • Waterontharder aanwezig Een jonge, duurzame en instapklare woning waar comfort, ruimte en ligging samenkomen. Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.' Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.