Residents
-
No data
Sabastraat 6
7556TJ Hengelo • Overijssel
Sold
€ 285.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 292.550
Purchase price /m²: € 3.313
Photo Gallery
Description
Op loopafstand van het centrum van Hengelo ligt deze keurig nette tussenwoning met zonnige tuin, sfeervolle overkapping, berging en mogelijkheid voor aankoop van een eigen garage. De woning is op de begane grond gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en deze woning beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer en een praktische geïsoleerde bijkeuken. Kortom een perfecte starterswoning. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toiletruimte (2022) met vrijhangend toilet en fontein, provisie-/bergkast en trapopgang, lichte woonkamer met deur naar de sfeervolle overkapping, moderne half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur met toegang tot de overkapping / tuin, bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2022) voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en luxe vrijhangend toilet. Deze verdieping is voorzien van rolluiken en moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964; * Woonoppervlakte: 86 m²; * Perceelgrootte 188 m²; * Inhoud woonhuis 343 m³; * Energielabel D; * Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, begane grond gedeeltelijk v.v. HR++; * Begane grond is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde); * Meterkast vernieuwd in 2023; * Keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; * Begane grond voorzijde voorzien van screens; * Gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken; * Zonnige tuin met houten berging en achterom; * Mogelijkheid voor aankoop achterliggende garage € 15.000,-; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Mortgage berekenen
€ 285.000
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 292.550
2,78%
Yearly
%
€ 14.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 285.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 188 m²
- Content
- 343 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 805 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2025
- Sale date
- 30-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hengelo
Explore Hengelo and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hengelo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
EUR 27.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.895
Total registered
Composition of residents
Education level
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Housing stock and construction periods
Construction period of buildings
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
11.376
Label A
8.336
Label B
6.524
Label G
4.757
Label E
3.318
Label D
3.052
Label F
2.891
Label A+
424
Label A+++
239
Label A++
155
Label A++++
19
Label A+++++
3
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.
Frequently asked questions about living in Hengelo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer houses in Hengelo
View more homes in this location.
-
- Available
Cornelis Dopperstraat 50
7558GM Hengelo
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Prinsstraat 44
7552HM Hengelo
€ 349.500 k.k.
€ 2.461/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Paulinastraat 74
7555JX Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grundellaan 91
7552EC Hengelo
€ 849.000 k.k.
€ 5.177/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselstraat 13
7555KT Hengelo
€ 575.000 k.k.
€ 3.710/m²
ESave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geleenstraat 16
7555WH Hengelo
€ 845.000 k.k.
€ 4.669/m²
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tollensstraat 29
7551AX Hengelo
€ 265.000 k.k.
€ 2.650/m²
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Londenstraat 36
7559KR Hengelo
€ 350.000 k.k.
€ 3.241/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
