Jump to content
Logo of Joop van Mourik makelaars

Ranonkelstraat 22

6666XD Heteren • Gelderland

Under consideration

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.675

Photo Gallery

Ranonkelstraat 22 Heteren
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Echt lekker ruim! Dat zal je eerste reactie zijn als je deze woning in het echt ziet, hij is mooi breed en doordat de woning in de afgelopen jaren vernieuwd is met kunststof kozijnen, zonnepanelen, strakke keuken en badkamer maar ook strakke wanden en vloeren is deze woning ook gewoon helemaal klaar om op korte termijn in te gaan wonen. Wanneer je een zeer royale woning zoekt waar je niets anders hoeft te doen dan alleen gezellig maken met je eigen meubels en accessoires, kom dan echt een kijkje nemen want misschien woon jij over een paar weekjes wel in dit leuke, nette (t)huis? Hartelijk welkom! Een strakke voortuin, grote raampartij voor een mooie lichtinval, een prachtige grijze voordeur en mooie bijpassende kozijnen zorgen gelijk voor een mooie en verzorgde uitstraling bij aankomst! Kom, snel binnen kijken want je zult versteld staan van de ruimte! Je komt binnen in de ontvangsthal met alleen een meterkast maar wel een deur zodat niet gelijk de kou je woonkamer binnen komt. Dan de woonkamer, heel ruim, mooi breed en veel lichtinval, een heerlijke ruimte om hier gezellig met je familie en/of vrienden tijd door te brengen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek. De muren, vloer en het plafond zijn allemaal strak afgewerkt in lichte tinten maar de combinatie zorgt er wel voor dat het warm aandoet. Het brede tussenstuk tussen de luxe keuken en de straatgerichte woonkamer biedt volop ruimte om een gezellige, royale eettafel neer te zetten. Heerlijk toch om hier lekker aan tafel een kopje koffie te doen? De raampartij in de achtergevel zorgt er voor dat je hier fijn de tuin in kijkt en ook hier, net als in de woonkamer je echt kan genieten van de mooie lichtinval. Dan is er de keuken, deze is luxe, echt ruim, het betreft een U-vormige keuken en deze keuken heeft een luxe, fraaie uitstraling. Er is hier ruimte genoeg om een heerlijke maaltijd klaar te maken maar ook kasten zijn er voldoende om van alles in op te bergen. De keuken heeft verder een gasfornuis met afzuigkap zodat je ook echt daadwerkelijk lekker hier een maaltje kan koken, verder is er de vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met mengkraan en een oven. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, heel praktisch, vooral in de zomerdag sta je hier gelijk met drankje buiten of wanneer je gezellig hier met elkaar de BBQ aan zet is de keuken lekker dichtbij! In de tussenhal die de keuken en de woonkamer op een natuurlijke manier van elkaar afzondert is er een nette toiletruimte met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door deze indeling is er geen directe kijk vanuit je woonkamer op het aanrecht, heel praktisch! Omdat de woning echt breed is en er vandaar veel ruimte is ontstaan is er ook een ruime eerste verdieping. Dit zie je gelijk aan de afmetingen van de slaapkamers, deze zijn echt alle 3 royaal en bieden volop ruimte voor zowel bed, bureau als kast. Heel fijn is de extra diepe kast die zich op de overloop bevindt, hier kan je natuurlijk nog eens allerlei extra zaken in opbergen. De badkamer is luxe, strak en tijdloos. Een fijne, royale inloopdouche, nette tegels op zowel de wanden als de vloer, een toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen maakt het helemaal compleet. Deze badkamer is hier echt een plek om even heerlijk bij te komen en te ontspannen onder een warme douche, na een drukke en koude dag! De tweede verdieping is ook nog eens ruim en doordat er een dakkapel geplaatst is, is er hier nog meer ruimte ontstaan. Deze dakkapel zorgt voor extra ruimte maar ook voor extra lichtinval. Hier is nu echt een fijne ruimte ontstaan. Een ruimte waar je alle kanten mee op kan. Je kan deze natuurlijk gebruiken als slaapkamer maar ook als logeerkamer, sportkamer, werkkamer, hobbykamer of speelkamer, mogelijkheden volop! De overloop is ook ruim en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen als ook de opstelling van de C.V. ketel. Doordat deze verdieping zo royaal is kan je hier ook nog eens allerlei extra zaken goed opbergen. Dan is er nog een lekkere tuin, deze is vanzelfsprekend ook gelijk extra breed. Deze is geheel netjes bestraat maar kan je natuurlijk altijd naar eigen wens aanpassen wanneer je dat zou willen. Op dit moment hoef je er eigenlijk even niets aan te doen. De stenen berging achterin zorgt er voor dat je van alles kan opbergen en de achterom zorgt er voor dat je een goede toegang hebt tot de tuin. Vind je het ook gezellig om vrienden en/of familie uit te nodigen en hier gezellig met elkaar tijd door te brengen? Er is ruimte genoeg om dit te doen! De ligging van de woning is goed. Een mooie straat, breed opgezet en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het dorp is in de laatste jaren echt uitgebreid waardoor er ook echt een mooi voorzieningenaanbod is. Voor eigenlijk alles kan je wel in het eigen dorp terecht en wanneer je wel net even iets anders nodig hebt, dan vind je dit wel in de omliggende dorpen en/of steden. De verbindingswegen zijn ook snel en goed te bereiken zodat je ook snel in de grotere steden staat. Vind je het heerlijk om in je vrije tijd er op uit te trekken en tijd door te brengen in de natuur? Hier kan je, je hart ophalen. Heteren is gelegen aan de rijn, de uiterwaarden zijn dan ook prachtig om heerlijk te wandelen en/of te fietsen. Hier is het echt genieten! Indeling Begane grond Ontvangsthal met meterkast, toegang tot de straatgerichte woonkamer. Aansluitend het tussengedeelte dat goed gebruikt kan worden als eetkamer, de tussenhal met toiletruimte met toilet, en de trapopgang naar de verdieping en de tuingerichte keuken met U-vormige keuken en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met grote kast, 3 royale slaapkamers en een fijne badkamer die van alle gemakken voorzien is. Tweede verdieping Overloop met witgoedaansluitingen en C.V. ketel en een 4e slaap-/werkkamer. Algemeen Het bouwjaar is van origine 1970 echter is de woning door de jaren heen wel vernieuwd. Verwarming is er door middel van een C.V. ketel op gas (2015) Energiezuinig, het dak is van binnenuit geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen toegepast. De woning is bijgehouden. In 2024 is er in de tuin een nieuwe schutting geplaatst. In 2024 zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met een mooie uitstraling. Er is in 2024 een buitenkraan gerealiseerd.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
120 m²
Content
371 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.