Jump to content
Logo of Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Jan Prinsheem 35

2182ZA Hillegom • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: thuis bij Elsalien makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Jan Prinsheem 35 Hillegom
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, rust én privacy in Hillegom! Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning op een rustige plek, met voldoende ruimte, vier slaapkamers én een zonnige tuin zonder inkijk? Dan is deze woning aan de Jan Prinsheem 35 in Hillegom precies wat je zoekt! Toplocatie in kindvriendelijke wijk Gelegen aan de rand van de populaire wijk Elsbroek, op steenworp afstand van basisscholen, speeltuintjes, een supermarkt en het gezellige Elsbroekerpark. Het historische dorpscentrum van Hillegom met winkels, horeca en terrassen bereik je al binnen vijf minuten fietsen. Uitstekende verbindingen via NS-station Hillegom en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Haarlem maken deze locatie extra aantrekkelijk. Indeling begane grond: Ruime hal met modern toilet en moderne meterkast (9 groepen, 2x aardlek en een glasvezelverbinding). Lichte, tuingerichte woonkamer met handige trapkast en toegang tot de tuin. De moderne open keuken (in 2021 gerenoveerd) aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en zelfs een insinkerator! 1e Verdieping: Drie volwaardige slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte. 2e Verdieping: Voorzolder met wasmachine-aansluiting, CV-ketel (Nefit 2013) en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is lekker licht door de twee dakramen en heeft veel bergruimte. Genieten in de tuin De achtertuin op het noordoosten is keurig aangelegd met sierbestrating, verhoogde plantenborder en meerdere zitplekken. Er is geen directe inkijk van achterburen mogelijk, hierdoor geniet je hier van maximale privacy! De aangebouwde stenen berging en een handige achterom maken het geheel compleet. Pluspunten op een rij - Bouwjaar: 1983; - Woonoppervlak: 99 m²; - Perceel 125 m²; - 4 slaapkamers; - Keuken vernieuwd in 2021; - Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en glasvezel aanwezig; - Tuin met privacy en vrije ligging; - Dakligging perfect voor zonnepanelen; - Mogelijkheid tot uitbouwen. Kortom: een instapklare gezinswoning met volop comfort op een fijne plek in Hillegom. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de rust van deze fijne gezinswoning! Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. Jij en jouw aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ----------------------------------------------------------------- Living with space, peace, and privacy in Hillegom! Are you looking for a wonderful family home in a quiet location, with plenty of space, four bedrooms, and a sunny garden with complete privacy? Then this property at Jan Prinsheem 35 in Hillegom is exactly what you're looking for! Prime location in a child-friendly neighborhood Situated on the edge of the popular Elsbroek district, just steps away from primary schools, playgrounds, a supermarket, and the charming Elsbroekerpark. The historic village center of Hillegom, with its shops, restaurants, and terraces, is just a five-minute bike ride away. Excellent connections via Hillegom train station and nearby main roads to Amsterdam, The Hague, and Haarlem make this location even more appealing. Layout – Ground Floor: Spacious hallway with a modern toilet and updated meter cabinet (9 circuits, 2 residual-current devices, and a fiber-optic connection). Bright, garden-facing living room with a handy stair cupboard and access to the garden. The modern open kitchen (renovated in 2021) at the front is fully equipped with an induction cooktop, dishwasher, oven, and even an Insinkerator! First Floor: Three full-sized bedrooms and a neat bathroom with a bathtub, shower, washbasin, and wall-mounted toilet. The dormer at the rear adds extra space. Second Floor: Landing with washing machine connection, central heating boiler (Nefit 2013), and mechanical ventilation. The fourth bedroom is wonderfully bright thanks to two skylights and offers plenty of storage space. Enjoy the Garden The northeast-facing backyard is neatly landscaped with decorative paving, a raised flowerbed, and multiple seating areas. There’s no direct view from rear neighbors, offering maximum privacy! The attached stone shed and convenient back entrance complete the picture. Key Features at a Glance * Built in 1983 * Living area: 99 m² * Plot size: 125 m² * 4 bedrooms * Kitchen renovated in 2021 * Fully insulated, double glazing, and fiber-optic connection * Private garden with unobstructed location * Roof orientation ideal for solar panels * Potential for extension In short: a move-in-ready family home with plenty of comfort in a great location in Hillegom. Schedule a viewing soon and be pleasantly surprised! Book your viewing now and experience the comfort and tranquility of this lovely family home for yourself! A dedicated website is also available for this property. In addition to large-format photos and a video, you'll find various helpful tools and all relevant documentation. Download the brochure via Funda to access the site. You and your purchasing agent are very welcome to schedule a viewing appointment.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
125 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.