Jump to content
Logo of Interhouse makelaars

Groest 73 12

1211EA Hilversum • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.364

Photo Gallery

Groest 73 12 Hilversum
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Hilversum! Op de vierde én bovenste verdieping van het verzorgde appartementencomplex “Groesterborgh” bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement met een heerlijk balkon op het westen. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over de levendige Groest en van de warme middag- en avondzon. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en het gebouw is uitgerust met een liftinstallatie, waardoor het comfortabel en toegankelijk wonen is. Locatie De ligging is werkelijk ideaal: stap de deur uit en je staat direct op de Groest, hét bruisende centrum van Hilversum. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, cafés, restaurants, terrassen, bioscopen en andere uitgaansgelegenheden. Ook het Centraal Station Hilversum bevindt zich op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten verbinding hebt met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast liggen voorzieningen zoals sportscholen, de bibliotheek, het marktplein en diverse bushaltes in de directe omgeving. Indeling Entree, hal met meterkast en c.v.-opstelling Net toilet Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger Lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon op het westen Open keuken uitgerust met 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap Bijzonderheden Licht appartement in hartje centrum met zonnig balkon op het westen; Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; Servicekosten € 168,42 per maand (incl. voorschot water); Separate berging in de onderbouw met elektra; Voorzien van lift; Verwarming via c.v.-ketel; Videofoon/intercom; Bouwjaar 1983; Energielabel C. Voordelen op een rij: Toplocatie: alles op loopafstand – winkels, horeca, station en uitgaansgelegenheden Lichte woonruimte met vrij uitzicht Zonnig balkon op het westen Comfortabel wonen dankzij lift en eigen berging Goed onderhouden en instapklaar Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer Living in the heart of Hilversum! On the fourth and top floor of the well-maintained apartment building “Groesterborgh”, you will find this bright and neatly kept one-bedroom apartment featuring a lovely west-facing balcony. From here, you can enjoy open views over the lively Groest and the warm afternoon and evening sun. The apartment includes a private storage unit in the basement, and the building is equipped with a lift, ensuring comfortable and accessible living. Location The location is truly exceptional: step outside and you are immediately on the Groest, the bustling centre of Hilversum. Here you will find a wide range of shops, supermarkets, cafés, restaurants, terraces, cinemas, and nightlife venues. Hilversum Central Station is just a short walk away, offering convenient connections to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Fitness centres, the library, the market square, and several bus stops are also within easy reach. Layout Entrance, hall with meter cupboard and central heating system Separate toilet Spacious bedroom with direct access to the bathroom Bathroom with shower, washbasin cabinet, and washing machine/dryer connection Bright living/dining room with laminate flooring and access to the sunny west-facing balcony Open kitchen equipped with a 4-burner gas hob, refrigerator, and extractor Features Bright apartment in the city centre with sunny west-facing balcony Almost entirely fitted with double glazing; Service charges: € 168,42 per month (including water prepayment); Separate storage unit with electricity supply; Lift available; Heating via central heating boiler; Video intercom system; Built in 1983; Energy label C; Advantages at a glance; Prime location: everything within walking distance—shops, dining, nightlife, and the station; Bright living space with open views; Sunny west-facing balcony; Comfortable living with lift and private storage; Well-maintained and ready to move into; Excellent accessibility by public transport.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
164 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.