Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Johan de Wittstraat 33

1215GV Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.519

Photo Gallery

Johan de Wittstraat 33 Hilversum
Photo 100
Claim profile to display media.

Description

- DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 28 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 UUR - - Wilt u een Move-account ontvangen, stuur dan een e-mail zodat wij u kunnen toevoegen - Verrassend RUIME en GOED afgewerkte woning met maar liefst ZES kamers en TWEE badkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 154 m² - Totaal 6 Slaapkamer en 2 badkamers - Bouwjaar 1935 - Complete en verzorgde afwerking LIGGING EN OMGEVING De woning aan de Johan de Wittstraat 33 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hilversum. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een prettige, centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. Het bruisende centrum van Hilversum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand en is eenvoudig per fiets bereikbaar. GIJSBRECHT VAN AMSTELSTRAAT Nabij de geliefde Gijsbrecht van Amstelstraat, één van de meest karakteristieke en levendige winkelstraten van Hilversum. Deze populaire straat staat bekend om haar brede aanbod aan speciaalzaken, boetieks, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik bevinden. BEREIKBAARHED De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met goede verbindingen richting onder andere het centrum en omliggende plaatsen. De NS-stations Hilversum en Hilversum Sportpark zijn binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar en bieden snelle treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Met de auto zijn de uitvalswegen (A1 en A27) snel te bereiken, waardoor ook omliggende steden goed toegankelijk zijn. DE WONING Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle suite-deuren naar de achterkamer, open keuken, klompenhok en berging. De entree, hal, woonkamer en achterkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De complete keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een tegelvloer. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot het terras. Daarnaast zorgt de houtkachel voor extra sfeer en comfort. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijhangend closet. De woning beschikt over houten kozijnen met karakteristieke paneeldeuren. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, garderoberuimte, balkon en badkamer. De overloop is voorzien van een fraaie parketvloer en de slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt met glad stucwerk. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tweede verdieping Overloop, drie kamers, tweede badkamer en middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. De tweede badkamer is eveneens compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Ook deze ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. BEKNOPTE BESCHRIJVING WONING Begane grond: entree, hal, woonkamer, suite deuren, achterkamer, open keuken, klompenhok, berging. - Entree, hal, woonkamer en achterkamer met fraaie parketvloer - Keuken met tegelvoer - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Houten kozijnen met paneeldeuren - Complete keuken voorzien van apparatuur - Openslaande deuren naar het terras - Houtkachel Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, wardorbe, balkon, badkamer. - Overloop met fraaie parketvloer - Kamers met laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete badkamer met douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Dakkapel aan de achterzijde van de woning Tweede verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer, vlizotrap naar bergzolder - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijangend closet, betegeling tot aan het plafond - Radiatoren - Knieschotten Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
195 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.