Jump to content
Logo of B2 Makelaars & Taxateurs

Citius 11

2134DH Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.620

Photo Gallery

Citius 11 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Unieke halfvrijstaande woning in Floriande – Sportdorp Noord, Hoofddorp English text below In de geliefde en groene wijk Floriande, Sportdorp-Noord, staat deze halfvrijstaande woning te koop – een ruim en modern huis met volop mogelijkheden, gebouwd in 2005. Hier woon je in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, omringd door sportvelden, recreatie, scholen en winkels. Met de Toolenburgerplas op loop- en fietsafstand is dit de perfecte plek voor wie ruimte, rust en comfort wil combineren. Belangrijkste kenmerken Bouwjaar 2005, volledig geïsoleerd – energielabel A Vloerverwarming op de begane grond Luxe keuken met kookeiland Eigen oprit met laadpunt voor de auto Royale kavel van 235 m² met voor-, zij- en achtertuin 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in wardrobe Mogelijkheid tot uitbouwen van de woonkamer en plaatsen van een dakkapel Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer Indeling Begane grond Via de voortuin en oprit met laadmogelijkheid bereik je de entree. De hal met garderobe en toilet leidt naar de lichte woonkamer, die dankzij de ligging en grote ramen een fijne sfeer uitstraalt. De woonkamer met toegang tot de zonnige tuin is eventueel nog uit te breiden met een aanbouw, wat extra leefruimte creëert. Aan de voorzijde bevindt zich de de luxe woonkeuken met Novy inductie, Bosch koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnklimaatkast. Eerste verdieping Hier vind je twee royale slaapkamers, waarvan één met een heerlijke walk-in wardrobe (voormalig slaapkamer). Daarnaast een moderne badkamer met alle comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een derde, ruime slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de rechte gevels en de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gerealiseerd. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin, achtertuin én zijtuin, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Het perceel van 235 m² zorgt voor veel buitenruimte en privacy. De omgeving – Floriande, Sportdorp-Noord Sportdorp-Noord in Floriande is een kindvriendelijke en rustige wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier woon je omringd door groen en sportvoorzieningen. Voorzieningen: Winkelcentrum Floriande met supermarkten, speciaalzaken en horeca ligt op korte afstand. Scholen & opvang: diverse basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de directe omgeving. Sport & recreatie: sportvelden, tennisbanen, een zwembad en de Toolenburgerplas met strand en horeca liggen om de hoek. Ook het Haarlemmermeerse Bos is snel bereikbaar. Bereikbaarheid: goede verbinding naar uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden Halfvrijstaand wonen op een ruim perceel Energiezuinig en toekomstbestendig (A-label, vloerverwarming, laadpaal) 3 royale slaapkamers + walk-in wardrobe Uitbreidingsmogelijkheden met aanbouw of dakkapel Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging van deze woning in Floriande Sportdorp-Noord! For Sale: Unique Semi-Detached Home in Floriande – Sportdorp Noord, Hoofddorp In the popular and green neighborhood of Floriande, Sportdorp-Noord, you’ll find this spacious and modern semi-detached home, built in 2005. Located in a quiet street with local traffic only, this property combines comfort, privacy, and convenience. With schools, shops, sports facilities, and recreation all nearby – and the Toolenburgerplas lake just a short walk or bike ride away – this is the ideal place for families seeking both tranquility and space. Key Features Built in 2005, fully insulated – Energy Label A Underfloor heating on the ground floor Kitchen with island Private driveway with charging station for your car Spacious plot of 235 m² with front, side, and back garden 3 generous bedrooms in total, including one with a walk-in wardrobe Possibility to extend the living room or add a dormer window Quiet residential street with local traffic only Layout Ground floor Entrance via the front garden and private driveway with charging point. The hallway with cloakroom and toilet leads into a bright living room with large windows, creating a light and welcoming atmosphere provides access to the sunny garden. There is an option to expand the living room with an extension. At the front, the modern living kitchen with induction and Bosch equipment. First floor Two spacious bedrooms, one featuring a practical walk-in wardrobe (former bedroom), plus a modern bathroom with all comforts. Second floor The top floor offers a large third bedroom and a separate laundry room. With straight walls and the option of adding a dormer window at the rear, additional living space can easily be created. Outdoor space This home boasts a front, side, and back garden, ensuring you’ll always have a spot in the sun or shade. The 235 m² plot provides plenty of outdoor space and privacy. The Neighborhood – Floriande, Sportdorp-Noord Sportdorp-Noord is a quiet and family-friendly residential area with only local traffic. Surrounded by greenery and excellent facilities, it’s a wonderful place to live. Amenities: Floriande Shopping Center with supermarkets, specialty stores, and cafés is just a short distance away. Schools & childcare: several primary and secondary schools, as well as daycare facilities, are nearby. Sports & recreation: sports fields, tennis courts, a swimming pool, and the Toolenburgerplas with its beach and restaurants are within easy reach. The Haarlemmermeerse Bos is also close by. Accessibility: quick access to major roads towards Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Public transport connections are also nearby. Why this is your new home Semi-detached living on a spacious plot Energy-efficient and future-proof (A-label, underfloor heating, charging station) 3 generous bedrooms including a walk-in wardrobe Expansion potential with a living room extension or dormer window Quiet, green, and family-friendly neighborhood Schedule a viewing today and experience the space, comfort, and ideal location of this home in Sportdorp-Noord for yourself!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
235 m²
Content
459 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.