Jump to content
Logo of Makelaarsland

Sportlaan 34

9423PV Hoogersmilde • Drenthe

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 2.936

Photo Gallery

Sportlaan 34 Hoogersmilde
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een unieke locatie in Nederland vind je niet makkelijk. Dit vrijstaande huis met een woonoppervlakte van 238m2 aan de Sportlaan 34 in Hoogersmilde heeft vanuit de zeer royale living vrij uitzicht over de landerijen en het natuurgebied het Drents Friese Wold. Het onder architectuur ontworpen huis ligt op een perceel van 700m2 en wordt omringd door de recent aangelegde prairietuin met diverse terrassen, een houten berging en een vijver van 3 x 5 meter. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2006 en heeft een definitief energielabel A+. Het heeft 18 zonnepanelen die in september 2019 zijn geplaatst en een Daikin warmtepomp van september 2022. Dit betekent dat het huis van het gas af is. Dak-, vloer en spouwisolatie spreken voor zich, alsook de HR++ ramen in het hele huis. De kracht van het huis, waarvan de bouwtekeningen aanwezig zijn, is dat het volledig onderhoudsvrij is omdat kozijnen, deuren en windveren van kunststof zijn. Dus nooit meer schilderen! Nog een voordeel van deze woning is dat het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt. Het huis is toegankelijk voor ouderen en minder validen, heeft extra brede deuren en geen drempels. Bij binnenkomst in de royale hal bevinden zich aan de rechterkant een (slaap)kamer die dienst doet als praktijkruimte. Aan de linkerkant is een grote slaapkamer met aaneengesloten de flinke badkamer met ligbad, inloopdouche, een nieuw toilet en dubbele wastafel met spiegelkasten. Naast de badkamer is een tweede aparte toilet ruimte. In het rechter gedeelte van de hal bevinden zich de massief eikenhouten trap naar de eerste verdieping en de binnendoor te bereiken ruime garage met buitendeur en elektrische roldeur. Gaat u rechtdoor naar de woonkamer van 60m2, dan ontkomt u niet aan een wow-effect bij het openen van de deur, door het heldere licht en het fraaie uitzicht op de natuur dat u door het royale raam en de schuifpui tegemoet komen. De keuken is vanuit de woonkamer met een deur te bereiken en heeft zwart granieten werkbladen en bordeauxrode kasten die nog altijd functioneel maar niet meer nieuw te noemen zijn. Kortgeleden zijn een nieuwe vaatwasmachine en een combi-stoomoven van Siemens geplaatst. De inductiekookplaat en koelkast zijn van latere datum. Verbonden met de keuken is de afsluitbare bijkeuken met buitendeur en een verhoogde stelling voor wasmachine en droger. De bovenetage is te bereiken via een luie trap, met zijn brede en ondiepe tredes, van massief blank eiken met verchroomde spijlen. De vier ramen en twee grote Velux dakramen bieden voldoende licht op deze 84m2 gebruiksoppervlakte waar van alles voor in te vullen valt, bijvoorbeeld een yogaschool, kinderdagverblijf, sport-, kantoor- of atelierruimte en mogelijkheid voor dubbele bewoning. Maar er zijn met gemak ook vier royale slaapkamers te realiseren. Er is een moderne wastafelvoorziening met warm en koud stromend water. Bovendien staat er een combi sauna met infrarood stralers en een Finse kachel. Het is een compleet, comfortabel en luxe huis op een opvallend mooie plek. Bent u serieus geïnteresseerd en wilt u het bezoeken; u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
238 m²
Land area
700 m²
Content
990 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9423

Google Maps

Map of Hoogersmilde

Discover where agents are active in Hoogersmilde

Meer houses in Hoogersmilde

View more homes in this location.