Jump to content
Logo of De Haan Financieel Adviesburo en Makelaardij

Kolkrijst 55

3828EK Hoogland • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.893

Photo Gallery

Kolkrijst 55 Hoogland
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze royale drive in woning met garage en eigen oprit in het gezellige Hoogland. Binnen 15 minuten fietst u naar het centrum van Amersfoort en de A1 en A28 zijn ook snel bereikbaar. Heerlijk centraal en alle faciliteiten in de buurt. Sporten, winkels, scholen, uitgaansgelegenheid. Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage, een toilet en een gezellige eetkeuken met doorloop naar de tuin. Op de 1e verdieping is de royale woonkamer met een ruim balkon over de gehele voorzijde. Tevens bevindt zich hier een ruime (gedeeltelijk) open kamer aan de achterzijde. De 2e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Indeling woning: Begane grond: - Entree woning, voorportaal met meterkast, open trapopgang, toegang tot de garage, toilet met fontein en de keuken welke zich aan de tuinzijde bevindt met terrasdeur naar de tuin. De gezellige keuken is geheel naar wens in te delen met bijvoorbeeld een losse koelkast, vaatwasser en heeft voldoende ruimte voor een groot fornuis en een lange eettafel. De garage beschikt over een elektrische garagedeur, was en droog aansluiting, kraan en extra elektriciteitsaansluiting voor bijvoorbeeld een vriezer. 1e verdieping: - Middels een vaste trap bereikt u de ruime woonverdieping – de royale en lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een terrasdeur die toegang biedt tot een balkon op het westen met de avondzon en vrij uitzicht over de woonwijk – Tevens bevindt zich hier een ruime achterkamer met mini kitchenette. Hier was voorheen de keuken, de aansluitingen zijn aanwezig. 2e verdieping: - Overloop met bergkast waarin zich de CV opstelling (Bosch Kombi Ketel HRE) bevindt. - Tweetal slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze is over de gehele breedtemaat van de woning uitgevoerd - Badkamer met douche bad, wastafel en 2e toilet. Perceel: - 126 m² Tuin: - De groene, volgroeide en sfeervol aangelegde tuin met veranda heeft privacy en biedt voldoende schaduw op warme dagen. Bijzonderheden: - gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen 2015 - dak is vernieuwd 2021 - in levendig dorp Hoogland bevindt zich deze royale drive in woning - vrij uitzicht op de straat vanaf het zonnige balkon met uitvalscherm - woonoppervlak bedraagt ca. 121 m² en de inhoud ca. 480 m³ - ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein of in de omgeving (vergunning vrij) - vlakbij een forse groenvoorziening met kinderspeelplaats - nabij winkelcentrum Kraailandhof, scholen en uitvalswegen - niet dragende binnenmuren; veel indelingsvrijheid - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
126 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.