Jump to content
Logo of Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Van de Grootevheenerf 4

3828LJ Hoogland • Utrecht

Sold Buyer's agent: LinQ Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.826

Photo Gallery

Van de Grootevheenerf 4 Hoogland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het gezellige dorp Hoogland, in de geliefde wijk De Biezen in een rustig zijstraatje van het Eikenlaantje aan de Pastoor Pieckweg, mogen we je nu deze eigentijdse geschakelde villa met 4 slaapkamers en een netto gebruiksoppervlak van 144m2 aanbieden! De woning aan de achterzijde vergroot met een super lichte serre, waardoor je op de begane grond een zee aan ruimte hebt, voor iedereen is er plek! Aan de voorkant bevindt zich de strakke woonkeuken met kookeiland, die volledig is uitgerust en de perfecte plek vormt voor lange diners en gezellige momenten. De sfeer, opzet en het niveau van dit huis pakken je direct! Dus... kom kijken, we laten het je heel graag zien. De ruimte boven de garage is omgetoverd tot een vierde slaapkamer, ideaal als werkplek, hobbykamer of logeervertrek. Ook de inpandige garage zelf is royaal van formaat en biedt bovendien toegang tot de zonnige achtertuin. Deze woning ademt comfort, ruimte en rust – een ideale plek om heerlijk te wonen én te genieten. De indeling is als volgt: via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern vrijhangend toilet. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen van circa 55 m². Dankzij de aangebouwde serre geniet je hier volop van het groen in de achtertuin. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, terwijl de serre een strakke gietvloer (met vloerverwarming) heeft. De grote schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin en laat veel licht naar binnen stromen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een stoer betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, en een inductiekookplaat. Een heerlijke plek voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Verdieping 1: vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en stoer afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vierde slaapkamer, gelegen boven de garage, is extra ruim en voorzien van een praktische inloopkast en elektrische vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich daarnaast een kast met de CV-opstelling. En dan de tuin... misschien wel DE pre van dit huis en een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is sfeervol ingericht met meerdere gezellige zitjes, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Het groen is verzorgd aangelegd en vormt een fraai contrast met de strakke vijver, die een moderne en rustige uitstraling geeft. Hier geniet je in alle privacy van buitenleven op zijn best. In de directe omgeving is alles te vinden wat je nodig hebt; met een kwartiertje fietsen ben je in het centrum van Amersfoort of Amersfoort CS. Even een rondje hardlopen of een middagje golfen? Met 5 minuten ben je in het buitengebied van Hoogland-west. Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! Waar komt de straatnaam vandaan? Wulfert Johannes van de Grootevheen, 1903-1982; landbouwer te Hoogland. Bekleedde verschillende bestuursfuncties op het gebied van land- en tuinbouw en was 1949-1973 voorzitter van waterschap ’t Hogeland.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
254 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.