Jump to content
Logo of Hiele & Dalsem Makelaardij

Pronkmos 115

3994LN Houten • Utrecht

Sold Buyer's agent: Stap Makelaars

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Pronkmos 115 Houten
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

DUURZAAM WONEN IN STIJL – RUIME 2-ONDER-1-KAP MET GARAGE EN UITZICHT OVER EEN PLANTSOEN Zodra je voor deze woning staat, weet je het eigenlijk al: dit is een huis met klasse, comfort en karakter. Een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een zee aan ruimte, een zonnige tuin én een vrij uitzicht over een groen plantsoen – en dat alles gecombineerd met moderne, energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, 13 zonnepanelen én een eigen oplaadpunt voor je elektrische auto. Dit is een plek waar je met recht kunt spreken van toekomstbestendig woongenot. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook slim en duurzaam. EEN GROENE EN RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ De ligging is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Je woont hier aan een rustige, kindvriendelijke straat met uitzicht op een plantsoen vol groen – ideaal voor wie graag buiten leeft maar ook het gemak van de stad binnen handbereik wil. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of een wandeling wilt maken tussen de fruitbomen in 't Goy. Het kan allemaal zonder dat je de auto nodig hebt. Maar het allerleukste is wel dat je om de hoek het recreatiegebied met de Rietplas hebt. Hier kun je wandelen, zwemmen, varen of lekker in het zonnetje aan het strand liggen. BEGANE GROND – RUIMTE, LICHT EN EEN HEERLIJKE TUINCONNECTIE Via de verzorgde voortuin en eigen oprit met oplaadpunt kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de ruime hal met plek voor een garderobe, de meterkast, een praktische trapkast en een keurig afgewerkt toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. En dan de living… wat een ruimte! Dankzij de mooi brede erker en de grote raampartijen voelt deze woonkamer heerlijk licht en luchtig aan. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle semi-open woonkeuken, een plek waar koken en samen zijn hand in hand gaan. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken zelf is ruim opgezet met een granieten aanrechtblad en veel kastruimte. Verder vind je er hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Alles klopt, van afwerking tot indeling. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken, zodat je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Hier geniet je van rust, privacy én comfort. Via de tuin is ook de garage te bereiken – handig voor fietsen, opslag of eventueel als hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING – TWEE ZEER ROYALE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping is gekozen voor ruimte en comfort. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar door samenvoeging zijn er nu twee bijzonder ruime kamers ontstaan, beide over de volle breedte van de woning. De kamer aan de voorzijde leent zich perfect als master bedroom en is voorzien van een vaste kastenwand met daarnaast volop ruimte voor een kingsize bed. Vanuit deze kamer uitzicht op het plantsoen. De kamer aan de achterzijde is ook heel royaal – nu in gebruik als combinatie werkkamer en luxe logeerkamer. De badkamer is strak en modern, voorzien van een inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, en een stijlvol wastafelmeubel. Op de ruime overloop is een apart tweede toilet bereikbaar. Alles is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. TWEEDE VERDIEPING – MEER DAN VOLWAARDIG MET EXTRA KAMERS EN TECHNISCHE RUIMTE De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met nóg eens twee ruime kamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of gasten. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel waardoor niet alleen het vloeroppervlak toeneemt, maar ook het daglicht hier rijkelijk binnenvalt. Ook de kamer aan de achterzijde is lekker ruim en goed in te richten naar wens. In deze kamer vind je de omvormer voor de 13 zonnepanelen. In de separate technische ruimte bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de technische installaties, waaronder de warmtepomp (huur) en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Alles overzichtelijk, netjes weggewerkt en klaar voor de toekomst. KLAAR VOOR DE TOEKOMST, KLAAR VOOR JOU Deze woning is meer dan een huis – het is een plek waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Een ruime, lichte woning met een luxe uitstraling en moderne techniek, gelegen op een fijne plek met alles binnen handbereik. Hier kun je jaren vooruit zonder concessies te doen. Ben je benieuwd naar de ruimte, de sfeer en het comfort dat dit huis te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Bijzonderheden: - Verwarming middels een warmtepomp; - Vloerververwarming door de gehele woning op iedere verdieping; - Rolluiken op de 1e etage; - Parkeren 2 auto’s op eigen terrein mogelijk; - 4 (potentie voor 5) slaapkamers; - Kinderrijke woonomgeving; gelegen aan groen en groot speelveld; - Nabij recreatieplas De Rietplas, scholen en uitvalswegen! - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
235 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
17-07-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3994

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.