Jump to content
Logo of Biermans Makelaardij BV

Koestraat 27

6104AJ Koningsbosch • Limburg

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.733

Photo Gallery

Koestraat 27 Koningsbosch
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een rustig en landelijk gelegen vrijstaande woning die ruimte, mogelijkheden en een riant perceel biedt? Koestraat 27 heeft het allemaal en ook nog vrij uitzicht aan de voor en achterzijde. Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, aparte keuken, een bijkeuken en een serre en over drie slaapkamers en twee badkamers op de verdieping. Het groot perceel van maar liefst 3580 m², biedt u volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het houden van dieren. Op het perceel bevinden zich verder twee garages en een stal/opslagruimte waardoor het object tal van mogelijkheden biedt. De woning is rustig en landelijk gelegen aan de rand van Koningsbosch. Omliggende plaatsen zoals Echt, Sittard, Roermond en Brunssum/ Heerlen zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving (Duitsland) bevinden zich diverse retail centra, waar alle dagelijkse boodschappen verkrijgbaar zijn Indeling Begane grond: entree, hal met tegelvloer, meterkast, bergkast met c.v.-opstelling en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 34 m²) met tegelvloer, keuken (ca. 14 m²) met tegelvloer en keukenopstelling met apparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast), serre (ca 19 m²) met tegelvloer, airco en deuren naar de oprit en het overdekt terras, bijkeuken met witgoedaansluiting en koelcel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming; Eerste verdieping 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 14 en 6 m²), moderne badkamer (ca. 8,5 m²) waarin grote inloopdouche en vaste wastafel, originele badkamer waarin wandcloset en vaste wastafel; Tweede verdieping 2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging; Tuin Tuin: De oprit aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de voordeur en de garage. De garage (ca. 23 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur naar de tuin. De oprit aan de rechterzijde van de woning geeft toegang tot de achterzijde van de woning en de tweede garage. Deze grote (ca. 56 m²) vrijstaande en geheel geïsoleerde garage is voorzien van verwarming, een elektrisch bedienbare poort, een kelder en een bergzolder. De tuin heeft een prima bezonning en is voorzien van een overdekt terras, beplanting en een tuinhuis. Het achtergedeelte van het perceel bestaat uit omheind weiland met een stalen opslagruimte / stal en een schuilgelegenheid voor de dieren. Bijzonderheden Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1970. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning is voorzien van vloerisolatie, muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een HR combiketel van 2021, 10 zonnepanelen en heeft energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 154 m², overige inpandige ruimte ca. 41, gebouw gebonden buitenruimte ca. 46 m², de externe bergruimte ca. 79 m², de inhoud bedraagt ca. 724 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 3580 m². Koningsbosch is een dorp in de gemeente Echt-Susteren met ongeveer 1.700 inwoners en heeft goede basisvoorzieningen zoals een basisschool, gemeenschapshuis, huisarts, apotheek, boerderijwinkels, horecagelegenheden en tal van verenigingen. Omliggende plaatsen zoals Echt, Sittard, Roermond en Brunssum/ Heerlen zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving (Duitsland) bevinden zich diverse retail centra, waar alle dagelijkse boodschappen verkrijgbaar zijn Koningsbosch is gelegen in een groene en landelijke omgeving, waar het mooi verblijven is en mooie wandel- en fietstochten te maken zijn.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
3580 m²
Content
724 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
79 m²
Backyard area
840 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6104

Google Maps

Map of Koningsbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Koningsbosch

Residential and neighborhood statistics in Koningsbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koningsbosch. In 2026 were there 1.714 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

1.714

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koningsbosch
Year Residents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koningsbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Education level

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koningsbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Business activity in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koningsbosch
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koningsbosch.

Frequently asked questions about living in Koningsbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Koningsbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.