Residents
972
Last year: 2026
Esweg 8
7635NL Lattrop-Breklenkamp • Overijssel
Sold
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 5.778
Photo Gallery
Description
Vrijstaand en landelijk wonen midden in het groen. Op een unieke locatie midden in het Twentse landschap, ver van de drukte en toch goed bereikbaar, ligt dit fraai gelegen en bijzonder goed onderhouden vrijstaand woonhuis met bijpassend multifunctioneel bijgebouw. Esweg 8 is een bijzonder geheel: traditioneel gebouwd met oog voor detail, doordacht ontworpen en gelegen op een royale kavel met volop privacy, uitzicht en rust. Gebouwd in 1999 met hoogwaardige materialen en een klassieke uitstraling. De gevel is opgetrokken uit karakteristieke Ossesteen, voorzien van zandstenen vensterbanken, gebakken dakpannen en verfijnde metselwerkdetails, waaronder een fraaie muizentand. Alles straalt degelijkheid en vakmanschap uit. Het huis is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het huis ligt op circa 50 meter afstand van de openbare weg en wordt ontsloten via een prachtige oprijlaan, geflankeerd door rododendrons en sfeervolle Amsterdamse lantaarns. Aan het begin van de oprit siert een stijlvol Twents landhek het geheel. De tuin is met liefde en oog voor detail aangelegd en onderhouden: een keurige beukenhaag, strak gazon, sierbestrating en volop groen maken het plaatje compleet. Via de ruime centrale hal betreed je een doordacht ingedeeld huis. De woonkeuken vormt het hart van het huis: gezellig, ruim en met direct contact naar de tuin. De lichte woonkamer beschikt over tuindeuren naar het terras en sluit prachtig aan op de serre/tuinkamer, een heerlijke plek met veel licht en uitzicht op het groen. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig. Daarnaast is er een extra werkkamer aanwezig. De verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor logés, kinderen of als hobbyruimte. Naast het huis staat een royaal en volledig in stijl opgetrokken vrijstaand bijgebouw uit 2005. Deze ruimte is volledig onderkelderd en beschikt over een werkplaats, carport, toilet en een volwaardige verdieping. De mogelijkheden zijn eindeloos: van atelier of kantoor aan huis tot mantelzorg, praktijkruimte of hobby-/stallingsruimte. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen CV-installatie uit 2023. De ligging is uniek: aan een rustige weg, midden in het groen, met weidse vergezichten over de omliggende landerijen. Hier wordt het ’s nachts nog écht donker en is stilte een vanzelfsprekendheid. Een heerlijke plek om thuis en tot rust te komen. Een huis met uitstraling, comfort en mogelijkheden op een van de mooiste plekken van Noordoost-Twente. Kom je kijken? Bouwjaar: 1999 Woonoppervlak: ca. 199 m2 Inhoud: ca. 797 m3 Kavel: 3.455 m2 De indeling is als volgt: Indeling: Begane grond: - entree met tochtportaal en openslaande deuren naar de centrale hal - gastentoilet met wastafel - woonkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat en toegang naar de provisiekelder - serre/tuinkamer met openslaande terrasdeuren en veel licht en prachtig vrij uitzicht over de tuin - via suite deuren te bereiken woonkamer met rookkanaal en openslaande tuindeuren - vanuit de centrale hal toegang naar de ruime slaapkamer met vaste kasten en aansluitend de ensuite badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel - bijkeuken met aanrechtblad, aansluitingen witgoed en meterkast - werkkamer Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met Velux dakraam - berg- en CV ruimte - badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet - twee zeer ruime slaapkamers met Velux dakraam en vaste kasten Bijgebouwen: - ruime vrijstaande garage, volledig onderkelderd, met carport, werkplaats en op de eerste verdieping een multifunctionele ruimte - tuinschuur Bijzonderheden: - vrijstaand en landelijk wonen, midden in het groen met optimale privacy - sublieme locatie met wijds uitzicht over de landerijen en natuurlijke stilte - goed bereikbaar maar weg van de drukte - solide gebouwd en zeer goed onderhouden - ruim van opzet met bijna 200 m2 woonplezier - prachtig aangelegde tuin met gazon, sierbestrating, Rododendrons en een eigen stukje bos - volledig in stijl gebouwd multifunctioneel bijgebouw met werkplaats, carport, toilet, kelder en verdieping, geschikt voor diverse doeleinden - volledig geïsoleerd en merendeels v.v. vloerverwarming - levensloopbestendig, slaap- en badkamer op de begane grond - externe schilderwerk van 2024 - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 199 m²
- Land area
- 3455 m²
- Content
- 797 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 173 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport, souterrain en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 12-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Lattrop-Breklenkamp on the map
Explore Lattrop-Breklenkamp and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Lattrop-Breklenkamp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lattrop-Breklenkamp. In 2026 were there 972 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
16
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 985 |
| 2022 | 1.000 |
| 2023 | 980 |
| 2024 | 960 |
| 2025 | 965 |
| 2026 | 972 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 482.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 120
15-25: 125
25-45: 220
45-65: 315
Education level
Hoger
140
Praktisch
140
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
885
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12
Appartementen
45
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
63
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
19
2020 en later
154
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
106
Label B
87
Label F
46
Label A
42
Label G
42
Label D
36
Label A+++
20
Label E
7
Label A++++
4
Label A+
3
Label A++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 4.010 |
| 2021 | 1.970 | 4.170 |
| 2022 | 1.560 | 3.870 |
| 2023 | 1.240 | 3.760 |
| 2024 | 1.240 | 3.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricity: 3.450
Huurwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.170
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.900
Appartement
Gas: 1.100 • Electricity: 3.480
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.390
Business activity in Lattrop-Breklenkamp (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 160
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lattrop-Breklenkamp.
Frequently asked questions about living in Lattrop-Breklenkamp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lattrop-Breklenkamp?
Lattrop-Breklenkamp telt in 2026 ongeveer 972 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lattrop-Breklenkamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lattrop-Breklenkamp?
In Lattrop-Breklenkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer houses in Lattrop-Breklenkamp
View more homes in this location.
-
- Available
Noordweg 6
7635LA Lattrop-Breklenkamp
€ 198.000 k.k.
€ 1.737/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 706 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordweg 24
7635LA Lattrop-Breklenkamp
€ 499.000 k.k.
€ 2.599/m²
Save as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 742 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Pastoor Brandtsstraat 9
7635LW Lattrop-Breklenkamp
€ 559.000 k.k.
€ 3.158/m²
DSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 660 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdstraat 12
7635LJ Lattrop-Breklenkamp
€ 835.000 k.k.
€ 2.899/m²
BSave as favorite- Living area
- 288 m²
- Land area
- 9165 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Molenhof 1
7635NX Lattrop-Breklenkamp
€ 699.000 k.k.
€ 3.426/m²
ASave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 479 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Brandkolk 1
7635LZ Lattrop-Breklenkamp
€ 419.000 k.k.
€ 2.265/m²
BSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bergvennenweg 35 K1
7635NJ Lattrop-Breklenkamp
€ 229.900 k.k.
€ 3.331/m²
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Pastoor Brandtsstraat 10
7635LW Lattrop-Breklenkamp
€ 389.000 k.k.
€ 2.628/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 5
