Jump to content
Logo of EEF Makelaars

Den Es 5

5846AP Ledeacker • Noord-Brabant

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.365

Photo Gallery

Den Es 5 Ledeacker
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning met veel leefruimte, inpandige garage, praktische zolderverdieping en een fraai aangelegde tuin met volop privacy! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk in Ledeacker en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, inpandige garage, 3 slaapkamers en veel praktische bergruimte. Daarnaast zorgen de vaste trap naar de zolderverdieping, de extra (slaap)kamers en de multifunctionele ruimtes voor extra mogelijkheden. De woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen, waaronder vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een nette badkamer met vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin met overkapping en vrijstaand tuinhuis biedt veel privacy en maakt het geheel compleet. Pluspunten - Vrijstaande royale woning - Inpandige garage, praktische bijkeuken en vrijstaand tuinhuis - Vaste trap naar royale zolderverdieping - Extra (slaap)kamers op zolder - 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 15 zonnepanelen uit 2013 - Moderne keuken van circa 9 jaar oud - Nette badkamer met vloerverwarming - Kunststof kozijnen, deels voorzien van rolluiken - Fraai aangelegde tuin met veel privacy en overkapping - Gelegen in rustige woonwijk - Energielabel B Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke circa 9 jaar geleden is gerenoveerd en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Tevens toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een doorloop naar een extra kamer, ideaal als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met extra (slaap)kamers en veel praktische bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis aanwezig en biedt de tuin volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Kenmerken Type woning: vrijstaande woning Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 178,4 m² Overige inpandige ruimte: 25,5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18,0 m² Externe bergruimte: 19,9 m² Perceel: 482 m² Inhoud woning: 756 m³ Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: B Zonnepanelen: 15 stuks 2013 CV-ketel: Nefit 2010 Isolatie: volledig geïsoleerd Glasvezel aanwezig

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
482 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
218 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5846

Google Maps

View Ledeacker on the map

Explore Ledeacker and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ledeacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ledeacker. In 2025 were there 726 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.848.

Residents

726

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.848

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 1.930

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ledeacker
Year Residents
2021 708
2022 715
2023 715
2024 716
2025 726

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ledeacker
Year Average WOZ
2021 EUR 361.340
2022 EUR 392.352
2023 EUR 441.080
2024 EUR 473.599
2025 EUR 487.848

Composition of residents

Age build-up

65+: 159 0-15: 111 15-25: 80 25-45: 159 45-65: 212

Education level

Hoger

19

Praktisch

85

Middelbaar

263

Origin of residents (2025)

Europa

39

Nederland

653

Buiten Europa

24

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 11
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 27
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

71

Label B

64

Label C

61

Label G

31

Label D

28

Label F

19

Label E

16

Label A+++

16

Label A+

3

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ledeacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.651 3.850
2021 1.871 3.887
2022 1.398 3.552
2023 1.093 3.546
2024 1.110 3.636

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.902

Huurwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.689

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricity: 3.724

Appartement

Gas: 627 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 563 • Electricity: 2.024

Vrijstaande woning

Gas: 1.198 • Electricity: 3.964

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 717 • Electricity: 2.090

Business activity in Ledeacker (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 122

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ledeacker
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ledeacker.

Frequently asked questions about living in Ledeacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ledeacker?

Ledeacker telt in 2025 ongeveer 726 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker is in 2025 circa € 487.848.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker ligt rond € 1.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ledeacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ledeacker?

In Ledeacker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Ledeacker

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.