Jump to content
Logo of Obèr Makelaardij

Burgerhof 36

2353VW Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Leiderdorp

Photo Gallery

Burgerhof 36 Leiderdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is absoluut het mooiste huis van de wijk. Ben je op zoek naar een zeer groot luxe en moderne energiezuinige woning in de wijk Buitenhof met energielabel A??? Dan is dit absoluut jouw huis. In het recente verleden is bijna alles gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Wat te denken van de uitbouw, de luxe U vormige Siemens keuken met alle denkbare apparatuur, de vloerverwarming met mooie Pvc visgraat parketvloer op de begane grond, de 5 slaapkamers met separate waskamer, de luxe badkamer met douchecabine en dubbel wastafel met meubel….. ach… zo kunnen we nog wel even doorgaan. Dit huis heeft het gewoon allemaal. Zoals eerder gezegd, energielabel A doordat het geheel goed is geïsoleerd. Alles is strak afgewerkt met een moderne industriële look en 0,0 verbouwen. Letterlijk. Verhuizen en wonen. Locatie is ook super. Gelegen aan een rustig pleintje met groen en letterlijk om de hoek van de polder en de uitvalswegen. De grote supermarkt en het winkelcentrum Winkelhof zijn op loop- en fietsafstand. Scholen en kinderopvang zijn ook om de hoek dus alles is in de buurt. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Wil je bezichtigen? Een beller is sneller. Indeling We staan voor het huis en zien al dat deze type woningen groter zijn dan normaal. Ca 133m2 woonoppervlak en direct valt ook het goede onderhoud op extern. Leuke is dat aan de voorzijde een rustig plaatselijk parkeerplaatsje is dus ook in de voortuin is het heerlijk en rustig genieten. We gaan naar binnen. Net even wat speelser ingedeeld, maar direct komt de luxe en het moderne op je af. Rechts het gave en luxe toilet met fontein. Mooie tegels en gewoon af. We lopen door over de visgraat parketvloer, met vloerverwarming, en komen in de woonkamer. Dit is nog eens ruimte. Uitgebouwd, breed en heel veel daglicht toetreding. Komt ook door de lichtstraat die is gemaakt en door de openslaande deuren aan de achterkant. Terug naar de woonkamer. Zo verschrikkelijk diep en breed dat je genoeg ruimte hebt voor je hoekbank, je stoelen en je lange eettafel. Ideaal als je veel mensen over de vloer hebt voor de borrel of een verjaardag. Door naar de voorkant. Wat een gave keuken is dit. Voorzien alle denkbare apparatuur. Van een quooker en inductieplaat met afzuiging, tot 2 ovens, een vaatwasser en een koelkast en vriezer. Alles van Siemens dus goede kwaliteit. Veel kastruimte en veel werkruimte. De hobbykok is hier heel blij mee. Terug naar de woonkamer door naar de tuin. Gelegen op het noordwesten, dik 40m2 en veel zon en heerlijk rustig. Er is een achterom en een schuur en alles is mooi betegeld en voorzien van wat groen. Op naar de 1e etage. We hadden eerder al gezegd ruim toch? Via de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. 2 kamers heel goed van formaat en 1 kamer heeft een verrassing . Deze bestaat namelijk uit 2 samengevoegde kamers en is echt geweldig om als kind te hebben. Tussenin ligt de badkamer. Luxe, moderne en voorzien van een grote douche, een 2e toilet, vloerverwarming en een grote dubbele wastafel met mooi meubel. Alles is af en alles is strak. Op naar de 2e etage, want het houdt niet op. Via de kleine overloop rechts gelijk de 4e slaapkamer. Wederom groot en helemaal van nu. En dan de master bedroom. Wauw…… een giga dakkapel achter, de airco, de breedte, de mooie vaste kasten welke op maat zijn gemaakt, alles klopt hier. Wat ook echt heel tof en bijzonder is, is de aparte waskamer. Voorzien van de wma en dma, een keukenblokje met gootsteen en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit en de cv ketel. We hebben al zoveel verteld, maar dit huis moet je zien. Wij zijn van mening dat je direct verkocht bent. De ruimte, de luxe en de afwerking. Graag tot de bezichtiging. Bijzonderheden - Oplevering ca. begin december 2025 - Energielabel A dus meer mogelijkheden voor de hypotheek

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
119 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.