Jump to content
Logo of Kerkvliet Makelaars

Prinsenhof 34

2353SV Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.140

Photo Gallery

Prinsenhof 34 Leiderdorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime 5- kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen gelegen in de kindvriendelijke wijk Buitenhof. In de gewilde en kindvriendelijke wijk Buitenhof ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning beschikt over twee dakkapellen en een achtertuin op het noordwesten, met vooral zon in de middag en avond. De ligging in een rustig hofje zorgt voor een prettige woonomgeving zonder doorgaand verkeer, terwijl (basis)scholen, winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten in Park de Bloemerd en de uitvalswegen A4 en N11 zich op korte afstand bevinden. Ook de Leidse binnenstad en Leiden Centraal zijn in circa vijftien minuten per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang bereikbaar. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een fijne, lichte leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Verder is de begane grond voorzien van vloerverwarming (2022). Grote ramen zorgen voor prettig daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het zijraam komt er extra daglicht binnen en via de nieuwe schuifpui met HR +++ glas is de achtertuin bereikbaar. Eerste etage Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de moderne badkamer en een separate bergruimte bereikbaar. De slaapkamers zijn licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor een comfortabele indeling. De badkamer is volledig vernieuwd in 2024, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De aanwezige berging nu in gebruik als walk-in closet op deze verdieping zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Tweede etage De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met opstelplaats voor de Cv-ketel, wasmachine en droger. Vanaf hier zijn de derde en vierde slaapkamer toegankelijk. Beide kamers zijn voorzien van grote kunststof dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Over de gehele verdieping is veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast is er via een luik een kleine vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met betonvloer en is voorzien van elektra. De tuin is toegankelijk via een achterom (zijkant). Goed om te weten: De woning is laatste jaren goed aangepakt en is zonder klussen zo te betrekken. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 107 m² - Energielabel C - 4 slaapkamers - 2 kunststof dakkapellen - Badkamer vernieuwd in 2024 - Vloerverwarming op de begane grond (2022) - Stenen berging met elektra en achterom - Rustige ligging in een hofje in de kindvriendelijke wijk Buitenhof Vraagprijs: € 550.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
109 m²
Content
368 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 28 Hrc (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.