Jump to content
Logo of Kerkvliet Makelaars

Santhorst 21

2352KC Leiderdorp • Zuid-Holland

Available

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 5.875

Photo Gallery

Santhorst 21 Leiderdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

‘Santhorst 21 in Leiderdorp is een modern 3-kamer appartement van 56 m² op een rustige, centrale locatie nabij winkels en voorzieningen’ Overzichtelijk wonen met verrassend veel licht, een slimme indeling en alles binnen handbereik in dit keurige 3-kamer appartement aan de Santhorst in Leiderdorp. Dit appartement op de eerste etage is gelegen op een rustige plek in een groene, kindvriendelijke wijk met het centrum van Leiderdorp letterlijk om de hoek. Een woning die zich bij uitstek leent voor starters, alleenstaanden of stellen die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten en daar hun eigen sfeer aan willen toevoegen. De woning is zonder klussen te betrekken en verkeerd in zeer goede staat. INDELING Eerste etage: Op de begane grond ligt de keurige entree met het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de gemeenschappelijke liften. Vanuit het trappenhuis op de eerste verdieping stap je het appartement in. Bij binnenkomst is de heldere, praktische opzet meteen waarneembaar. De L-vormige hal biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder twee slaapkamers. De glazen deur naar de woonkamer biedt een mooie doorkijk naar het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartij komt het daglicht volop naar binnen in de woonkamer, wat een prettige, open sfeer creëert. De ruimte biedt voldoende plek voor een zitgedeelte én een goed formaat eethoek. De indeling is logisch en flexibel, waarbij je eenvoudig je eigen meubels neer kunt zetten. De moderne keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een L-opstelling. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, combioven en een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat binnen dit woningtype een aangename extra is. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede kamer is veelzijdig en uitermate geschikt als werkplek, walk-in-closet of kinderkamer. Ideaal voor wie thuiswerkt of flexibiliteit zoekt. De badkamer is compact en functioneel, uitgevoerd in de stijl van de rest van het appartement. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje aanwezig. Op de begane grond is een eigen externe berging aanwezig. OMGEVING De ligging in de wijk Ouderzorg is prettig en overzichtelijk. Hier is een grote diversiteit aan bewoners, met voldoende groen en speelruimte in de directe omgeving. Tegelijkertijd is het verrassend centraal gelegen, winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand in winkelcentrum Santhorst. Winkelcentrum De Winkelhof is eveneens snel bereikbaar, net als Park de Houtkamp. Hier is het genieten van het groen, de horeca van Brasserie Park en de kinderboerderij. Het centrum van Leiden ligt op circa 15 minuten fietsen voor terrassen aan de grachten, musea, goede restaurants en bijvoorbeeld de gezellige weekmarkt op zaterdag. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A4 en N11 bereikbaar in de richting Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen in de buurt, wat de locatie geschikt maakt voor verschillende levensfasen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlakte 56m2 - Energielabel E - Twee slaapkamers - Efficiënt ingedeeld en licht appartement met een open keuken - Voldoende gratis parkeerruimte in de omgeving - Op 15 minuten fietsen van het centrum van Leiden - Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €164,72 (exclusief stookkosten van €29,11 per maand) Vraagprijs: € 329.000,- K.K. | Oplevering: in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
192 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.