Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Vossiuslaan 30

2353BC Leiderdorp • Zuid-Holland

Available

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 4.699

Photo Gallery

Vossiuslaan 30 Leiderdorp
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

--------------- English below --------------- Ruime eindwoning met 5 slaapkamers, royale garage en zonnige tuin op een top-locatie! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een grote garage én een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend ruime eindwoning aan de Vossiuslaan 30 in Leiderdorp absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de ligging als eindwoning heb je slechts aan één zijde directe buren, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een rustig zijstraatje dat uitkomt op een kleinschalige doodlopend weg met parkeermogelijkheden. Direct achter de woning ligt bovendien een goed onderhouden speeltuin, waardoor kinderen hier veilig en dichtbij huis kunnen spelen. Een absoluut pluspunt is de royale garage van maar liefst circa 18 m², gelegen achter in de tuin. De garage is zowel bereikbaar via een kanteldeur vanaf de straatzijde als via een praktische loopdeur vanuit de tuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte entreehal met voldoende ruimte voor een garderobe. Aan de linkerzijde bevindt zich het moderne vrijhangende toilet met fonteintje en aan de rechterzijde de meterkast. Via een stijlvolle tussendeur bereik je de royale woonkamer. De ruime zitkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een prettig vrij uitzicht op de groene voortuin. Tegenoverliggende huizen worden gescheiden door groen- en watervoorziening, waardoor je vrij uitzicht heeft. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Deze indeling zorgt voor een heerlijke hoeveelheid licht en een ruimtelijk gevoel. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de moderne en bijzonder ruime keuken. Dankzij de vele kasten en lades beschik je hier over volop bergruimte, terwijl het royale werkblad veel ruimte biedt om uitgebreid te koken. Vanaf het vijfpits gasfornuis kijk je rechtstreeks richting de eettafel, waardoor je tijdens het koken altijd betrokken blijft bij familie en gasten. De hoogwaardige Bruynzeel keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combioven-magnetron en een vijfpits gasfornuis. Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin. Hier geniet je van rust, privacy en een verzorgde aanleg met onder andere een sfeervol vijvertje met fontein. Een heerlijke plek om de gehele dag te ontspannen en van het buitenleven te genieten is de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer van slechts 5 jaar oud. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Centraal op deze verdieping ligt de fraai uitgevoerde badkamer met hoogwaardig afgewerkte en ingebouwde voorzieningen. Deze complete badkamer beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met regendouche. Het verlaagde plafond met ingebouwde spots en de spiegel met geïntegreerde verlichting maken het geheel compleet. Een badkamer waar comfort en ontspanning centraal staan. Ook de tweede verdieping verrast je door de royale afmetingen. Op de ruime overloop vind je veel praktische bergruimte en daarnaast is er ook nog een vliering! Ook tref je hier de netjes weggewerkte opstelling van de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee dakramen zorgen hier voor extra lichtinval. Dankzij de hogere nokhoogte voelt deze verdieping uitzonderlijk ruim aan. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer. De aanwezige dakkapellen zorgen daarbij voor extra ruimte en comfort. Met maar liefst circa 153 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag royaal woont. De ligging van deze woning is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich winkelcentrum Winkelhof, diverse basisscholen en een middelbare school, de Dwarswatering en Park De Bloemerd. Ook de bereikbaarheid is bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol. Daarnaast ligt het bruisende historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station op slechts circa 15 minuten fietsen. Aan de rand van het Groene Hart woon je hier in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de stad altijd dichtbij. Kortom: een verrassend ruime eindwoning met vijf slaapkamers, een royale garage, zonnige tuin en een ideale ligging voor het hele gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning. Algemeen: - ca. 153m2 woonoppervlak - 5 slaapkamers - Moderne keuken - Moderne badkamer - Tuin op het zuidoosten - Garage van ca. 18m2 - Voldoende gratis parkeergelegenheid Clausule: "Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in de voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicatie en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicatator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten." --------------- English --------------- Are you looking for a spacious family home with generous living areas, a large garage, and an excellent location? Then this surprisingly spacious end-of-terrace property at Vossiuslaan 30 in Leiderdorp is definitely worth viewing. As an end-of-terrace home, the property benefits from having direct neighbours on only one side, offering additional privacy and an open, airy feel. A quiet side street runs alongside the house and leads to a small cul-de-sac with ample parking facilities. Directly behind the property, you'll find a well-maintained playground, providing a safe and convenient place for children to play close to home. A standout feature of this home is the spacious garage of approximately 18 m², located at the rear of the garden. The garage can be accessed both via an up-and-over door from the street and a convenient pedestrian door from the garden. Upon entering, you are welcomed into a bright entrance hall with ample space for coats and shoes. To the left is a modern wall-mounted toilet with washbasin, while the utility meter cupboard is located on the right. A stylish internal door leads through to the generous living area. The spacious sitting room is positioned at the front of the property and enjoys pleasant views over the green front garden. The homes opposite are separated by landscaped greenery and a water feature, creating a sense of openness and privacy. At the rear of the house, the dining area seamlessly connects to both the living room and the kitchen, creating a bright and spacious open-plan living environment. Cooking enthusiasts will appreciate the modern and exceptionally spacious kitchen. With an abundance of cupboards and drawers, there is no shortage of storage space, while the extensive worktop provides plenty of room for preparing meals. From the five-burner gas hob, you can easily stay connected with family and guests seated at the dining table. The high-quality Bruynzeel kitchen is fitted with a range of integrated appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, steam oven, combination microwave oven, and five-burner gas hob. From the kitchen, you have access to the sunny rear garden. This attractive outdoor space offers peace, privacy, and a well-maintained design, including a charming pond with fountain. It is the perfect place to relax and enjoy outdoor living throughout the day. The first floor offers three generously sized bedrooms and a modern bathroom, renovated just five years ago. Two bedrooms are located at the rear of the property, while the spacious principal bedroom is situated at the front. The beautifully finished bathroom is centrally located and features high-quality fixtures and fittings throughout. This luxurious space includes a bathtub, vanity unit, second toilet, and a spacious walk-in shower with rainfall showerhead. A lowered ceiling with recessed spotlights and an illuminated mirror complete the contemporary design, creating a bathroom focused on comfort and relaxation. The second floor is equally impressive in terms of space. The large landing offers substantial storage capacity and provides access to an additional loft area. The central heating boiler, mechanical ventilation system, and laundry connections are neatly integrated into this floor. Two roof windows allow plenty of natural light to enter. Thanks to the increased ridge height, this floor feels exceptionally spacious. There is a well-proportioned bedroom at both the front and rear of the property, while the dormer windows provide additional living space and comfort. With approximately 153 m² of living space, this home offers exceptional room for larger families, remote workers, or anyone who appreciates generous living accommodation. The location is excellent. Within walking distance you will find the Winkelhof shopping centre, several primary schools, a secondary school, the Dwarswatering recreational area, and Park De Bloemerd. Accessibility is also outstanding, with major roads providing quick connections to The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Amsterdam Airport Schiphol just minutes away. The vibrant historic city centre of Leiden and Leiden Centraal Station can be reached by bicycle in approximately 15 minutes. Situated on the edge of the Green Heart region, this property combines a peaceful, green residential environment with all daily amenities close at hand and the city always within easy reach. A surprisingly spacious end-of-terrace family home featuring five bedrooms, a large garage, a sunny southeast-facing garden, and an ideal location for family living. A wonderful opportunity to enjoy generous living space, comfort, and convenience in one of Leiderdorp’s most desirable residential areas. Key Features Approx. 153 m² living area Five spacious bedrooms Modern Bruynzeel kitchen with integrated appliances Contemporary bathroom (renovated approx. 5 years ago) Sunny southeast-facing rear garden Detached garage of approximately 18 m² Additional loft storage Free on-street parking Child-friendly location adjacent to a playground Excellent access to schools, shops, parks, Leiden city centre and major roads Foundation Risk Indicator Disclaimer: A foundation risk indicator (rated A–E) has been assigned to this property within the NVM system. The indicator is displayed only as either A-B-C or D-E and may vary in reliability. It is based on data provided by FunderMaps, including foundation type, soil and groundwater conditions, settlement data, and repair history. FunderMaps is a commercial data platform developed in cooperation with KCAF. The seller, estate agent, and NVM do not guarantee the accuracy, completeness, or timeliness of the foundation risk indication or the underlying FunderMaps data. The indicator is provided for informational purposes only, does not constitute an assessment of the actual condition of the foundation, and no rights may be derived from it. Prospective purchasers are advised to commission their own foundation investigation, whether limited or comprehensive, should the condition of the foundation be of importance to them.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,21%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
160 m²
Content
532 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.