Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Ansfriduslaan 10

3833BH Leusden • Utrecht

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.686

Photo Gallery

Ansfriduslaan 10 Leusden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom thuis! Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een fijne omgeving? Stop dan met zoeken, want dit is jouw droomplek! Deze 2-onder-1-kapwoning combineert alle denkbare comfort met een geweldige ligging in een groene, rustige omgeving. Met een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, een stijlvolle open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, drie slaapkamers, complete badkamer en een zonnige achtertuin, die uitnodigt tot gezellig buiten zijn, is het hier echt thuiskomen. Het Valleikanaal en Den Treek liggen dichtbij, waar je heerlijk kunt genieten van de groene omgeving. Het winkelcentrum de Biezenkamp ligt op loopafstand en beschikt over winkels en restaurants. Kortom: welkom thuis! Kenmerken woning Instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit: Hier parkeer je gemakkelijk voor de deur.  Lichte woonkamer: Met vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige tuin. Moderne open keuken: Voorzien van alle gemakken: met een schiereiland, 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Drie slaapkamers: Fijne slaapkamers én een handige zolder bereikbaar via een vlizotrap: genoeg ruimte om te slapen, werken én op te bergen. Badkamer: Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.  Onderhoudsarme en duurzame details: zoals kunststof kozijnen, HR+++ glas, een vernieuwde voordeur (2025) en een elektrisch zonnescherm.  Berging én handige faciliteiten: een ruime tuinberging en in de woning is de wasmachine geplaatst in een aparte kast, lekker praktisch. Geweldige locatie: om de hoek bij het winkelcentrum, mét winkels, gezellige horeca en andere voorzieningen. Voor de natuurliefhebbers ligt het Valleikanaal en Den Treek op een steenworp afstand. Perfecte 2-onder-1 kapwoning Als je de drempel van dit fantastische huis overstapt, voel je direct hoe fijn dit huis is. Deze instapklare woning is perfect voor wie houdt van comfort en stijl. De woonkamer is licht en voorzien van vloerverwarming. Via de schuifpui wandel je zó de tuin in. Zie je het al voor je? Je zomerse BBQ’s, een gezellige borrel of gewoon even een moment van rust met een goed boek in je eigen tuin. De tuin beschikt over een berging en een elektrisch zonnescherm.  De keuken trekt meteen de aandacht. Strak, stijlvol en van alle gemakken voorzien, zodat jij elke dag met plezier een heerlijke maaltijd op tafel zet. Het schiereiland zorgt ervoor dat je in contact blijft met je gasten. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.  Boven vind je drie slaapkamers van een goed formaat. Heb je ook een thuiswerkplek nodig? Geen probleem! Je kunt de kamers indelen als werk-, hobby- en slaapkamer. En dat is nog niet alles: via een handige vlizotrap kom je op de zolder – ideaal voor al je extra spullen.  De badkamer tref je ook op de eerste verdieping. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.  De woning ligt in Leusden in de wijk Leusden Centrum-West. Binnen handbereik vind je alles wat je nodig hebt: van boodschappen tot gezellige café's, een fijn sportcentrum, bowlingcentrum en scholen. En voor wandelingen en frisse lucht stap je zo natuurgebied Den Treek in of wandel je langs het Valleikanaal. Ideaal!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
182 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3833

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.