Jump to content
Logo of Herbrink Makelaars

Linieweg 19

3831WB Leusden • Utrecht

Available

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 5.805

Photo Gallery

Linieweg 19 Leusden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Linieweg 19, Leusden – Een appartement als geen ander Spectaculair wonen aan de rand van Leusden. Op zoek naar een luxe appartement dat net even anders is? Linieweg 19 in Leusden biedt ruimte, rust, comfort én een prachtig vrij uitzicht. Gelegen aan de rand van Leusden, op een steenworp afstand van Amersfoort en met snelle verbindingen naar de A1 en A28, is dit een plek waar je heerlijk woont, omringd door natuur en toch dicht bij alle voorzieningen. Dit royale appartement is verdeeld over twee woonlagen en maakt deel uit van het kleinschalige, karakteristieke appartementencomplex ’t Zicht. Het gebouw valt op door zijn bijzondere architectuur, geïnspireerd op oude schaapskooien, en ligt direct aan het groene lint van de historische Liniedijk en het Valleikanaal. Hier woon je aan de rand van de natuur, met de Utrechtse Heuvelrug en de uitgestrekte Gelderse Vallei. ’t Zicht bestaat uit slechts twintig appartementen, elk met een eigen, unieke indeling. En dit appartement… is zonder twijfel het kroonjuweel. Ruimtelijk, licht en verrassend ingedeeld De woning heeft een doordachte en speelse indeling. Via de entree kom je in een lichte woonkamer met vide, grote raampartijen en een open keuken. De keuken is modern en compleet, en grenst aan een fijne eetkamer en een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan weerszijden van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een prachtig vrij uitzicht en directe toegang tot de gedeelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De woning is bovendien levensloopbestendig opgezet, met alles wat je nodig hebt op de begane woonlaag. Bovenverdieping met logeerkamer, extra badkamer en groot overdekt terras Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar een logeerkamer, toilet en tweede eigen doucheruimte zijn gerealiseerd. Hier stap je ook het ruime, overdekte terras op: een unieke buitenruimte met veel privacy, mooie inrichting en volop mogelijkheden om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de ligging op hoogte kijk je hier uit over het omliggende groen en geniet je in alle rust van de zon of juist van winterse panoramische vergezichten. Goed geregeld en praktisch ingericht Bij het appartement horen een eigen grote garage en een aparte berging, direct bereikbaar vanuit de centrale hal. Het gebouw wordt uitstekend onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 465,-. De woning heeft energielabel A. Leusden: groen, rustig en centraal Leusden staat bekend om zijn groene karakter, ruime opzet en prettige woonklimaat. Het centrum van Amersfoort ligt op slechts een paar kilometer afstand en is makkelijk bereikbaar met de fiets, bus of auto. Tegelijkertijd ben je zo in de natuur: wandelen of fietsen kan langs het Valleikanaal, door natuurgebied De Schammer of over de Grebbelinie. Ook winkels, sportclubs, horeca en medische voorzieningen zijn dichtbij. Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement op een unieke plek – verrassend ingedeeld, goed bereikbaar en omringd door groen. Dit appartement is méér dan een woning. Het is een plek die je raakt. Een woning waar sfeer, ruimte, comfort en uitzicht samenkomen in een zeldzaam mooi geheel. Een kans als deze doet zich niet snel nog een keer voor. Kom kijken, kom ervaren - en laat je verrassen.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
149 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3831

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.