Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Bastiaan Bosstraat 20

4128SG Lexmond • Utrecht

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Bastiaan Bosstraat 20 Lexmond
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp, waar je aan de ene kant vlakbij boomgaarden zit en aan de andere kant de dijk en uiterwaarden binnen handbereik hebt, ligt deze strak afgewerkte hoekwoning. De woning voelt bij binnenkomst meteen goed aan: de leisteen vloer op de begane grond zorgt voor een stoere uitstraling en is bovendien heel comfortabel dankzij de vloerverwarming. De grote aluminium vouwwand in de woonkamer zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en geeft de woonkamer extra allure. De radiatoren zijn verdwenen — zowel beneden als boven — waardoor het interieur nog strakker oogt. En dankzij de vloerverwarming en de recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas is het overal aangenaam. Ook de keuken is helemaal van nu: koken doe je hier op inductie en er is een Quooker kraan aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers. Op de zolder, met een groot recent geplaatste dakkapel aan de voorzijde, is de vierde (slaap)kamer een echte bonus: een ideale werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Buiten leef je net zo fijn als binnen. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt de perfecte plaats voor een ontspannen ontbijtje of een gezellige barbecue tot in de late avond. En met vier zonnepanelen (2023) op het dak ben je ook nog eens bewust bezig met energie. GLOBALE INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal is er een met deur afgesloten garderobe en meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Deze strakke keuken is voorzien van een luxe unit met houten fronten en een robuust werkblad en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap verwerkt in een stijlvolle schouw, vaatwasser, Quooker en een combi-oven. Via een open doorgang stap je de ruime woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de grote aluminium vouwpui aan de achterzijde die zorgt voor verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern breed wastafelmeubel met twee kranen, zwevend toilet, designradiator (niet aangesloten) en (elektrische) vloerverwarming voor extra comfort op koude dagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een overloop met opstelling van de cv-ketel (2014) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vierde (slaap)kamer die dankzij het grote dakkapel (2024) heerlijk licht en ruim aanvoelt. BUITEN De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt daarmee de hele dag door volop zon. Direct achter de woning is een ruim terras, een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen. Dankzij de grote vouwpui loopt de woonkamer over in de tuin, wat op warme dagen een fantastisch gevoel van buitenleven geeft. Er is een brede zonwering aanwezig voor de nodige schaduw op zomerse dagen. Verder beschikt de tuin over een verzorgd gazon en achterin in de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een extra overkapping aanwezig – perfect voor het droog stallen van fietsen of het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubelen, haardhout of speelgoed. De locatie van deze woning is ideaal: heerlijk rustig aan de rand van het dorp, waardoor de natuur altijd dichtbij is. Daarnaast zijn de supermarkt en de basisschool op loopafstand en is er een ruime speeltuin schuin tegenover de woning.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
179 m²
Content
370 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
21-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4128

Google Maps

View Lexmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lexmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lexmond. In 2025 were there 3.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.469.

Residents

3.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.428

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lexmond
Year Residents
2021 2.960
2022 2.955
2023 2.970
2024 3.010
2025 3.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lexmond
Year Average WOZ
2021 EUR 312.929
2022 EUR 378.381
2023 EUR 434.143
2024 EUR 439.333
2025 EUR 459.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 650 45-65: 815

Education level

Hoger

540

Praktisch

540

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 215
Appartementen 122
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 180
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

399

Label C

241

Label G

215

Label B

146

Label D

87

Label F

80

Label E

40

Label A+

36

Label A++

10

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lexmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.110
2021 1.519 3.190
2022 1.205 3.014
2023 1.018 2.911
2024 989 3.012

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.765

Huurwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.123

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 3.245

Appartement

Gas: 806 • Electricity: 2.383

Tussenwoning

Gas: 561 • Electricity: 1.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.933

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricity: 3.126

Business activity in Lexmond (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lexmond
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lexmond.

Frequently asked questions about living in Lexmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt in 2025 ongeveer 3.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond is in 2025 circa € 459.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond ligt rond € 33.428 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lexmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lexmond?

In Lexmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer houses in Lexmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.