Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Liendense Singel 20

4033KJ Lienden • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.212

Photo Gallery

Liendense Singel 20 Lienden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, met je eigen boot aan de steiger – dit is wonen op z’n mooist Stel je voor: ’s ochtends wakker worden met uitzicht op het water, een kop koffie in de tuin en ’s avonds zó vanuit je eigen steiger het Lingemeer op varen. Deze royale, vrijstaande woning op het exclusieve woongebied Lingemeer in Lienden maakt het mogelijk. Een unieke plek waar rust, ruimte, luxe en natuur samenkomen. De fraai aangelegde tuin grenst direct aan het water en loopt over in recreatieplas Lingemeer, onderdeel van de Betuwse rivier de Linge. Met een eigen steiger voor je boot, kano of SUP beleef je hier elke dag een vakantiegevoel – gewoon vanuit huis. De woning is tot in detail afgewerkt en beschikt over een uitgebreid pakket aan voorzieningen. Zo is de gehele begane grond uitgerust met comfortabele vloerverwarming en zijn er 17 zonnepanelen geplaatst voor een duurzame energievoorziening (label A). Zowel de living als de master bedroom zijn voorzien van airconditioning, terwijl het centrale afzuigsysteem en de automatische tuinberegening bijdragen aan extra gemak. Comfort en duurzaamheid komen hier op een vanzelfsprekende manier samen. Bovendien is in de garage een extra douche gerealiseerd, waardoor de woning tevens mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen. Tegelijk woon je verrassend centraal: binnen enkele minuten bereik je het centrum van Lienden met onder andere Winkelcentrum Timmer voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en voorzieningen. Ook de A15 en diverse N-wegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime entree aan de zijkant van de woning betreed je de hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de werkkamer, woonkamer en woonkeuken. De werkkamer op de begane grond biedt volop mogelijkheden: ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken. Grote ramen en openslaande deuren met roeden zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Voor extra comfort zijn de ramen voorzien van een ventilatiesysteem. De gashaard in de woonkamer maakt de ruimte compleet voor lange, gezellige avonden. De U-vormige, greeploze keuken (volledig vernieuwd in januari 2021) is uitgevoerd in stijlvol grijs en uitgerust met alle denkbare luxe: kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Sfeervolle plafondspots en een gezellige bar met barkrukken maken dit dé plek om samen te koken en te genieten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de recent vernieuwde C.V.-ketel (1 maand oud) en toegang tot de ruime garage van 23,20 m². De gehele begane grond is afgewerkt met lichte plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een berging. De master bedroom beschikt over een grote dakkapel met drie ramen, een extra raam aan de voorzijde, een schuifdeurkast én airconditioning. De overige slaapkamers zijn eveneens licht en ruim, voorzien van grote ramen met roeden; één slaapkamer heeft aanvullend een dakraam. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de royale vliering met dakraam. Dankzij de hoogte tot aan de nok is dit een ideale en praktische bergruimte. Buitenruimte De rondom gelegen tuin biedt volop privacy, groen en meerdere fijne zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Vanuit de woonkamer stap je onder de overkapping van ca. 15 m² – perfect voor lange zomeravonden en diners in de buitenlucht. Achter in de tuin ligt de absolute eyecatcher: je eigen steiger. Leg je boot aan, stap in je kano of ga suppen wanneer jij dat wilt – rechtstreeks vanaf je eigen perceel. Het pomphuis voor de automatische tuinberegening bevindt zich bij de steiger; de regelunit is geplaatst in de schuur. Ruim parkeren op eigen terrein met twee royale opritten langs de woning én een carport. Highlights: Riante kavel van maar liefst 701 m² Volledig geïsoleerd Label A Sfeervolle woonkamer met gashaard Luxe keuken (2021) met complete inbouwapparatuur Extra kamer op de begane grond Vier volwaardige slaapkamers Ruime badkamer met ligbad én aparte douche én tweede toilet 17 Zonnepanelen en centraal afzuigsysteem Airconditioning in de master bedroom en living. Groene, rustige ligging nabij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
701 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4033

Google Maps

Lienden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lienden

Residential and neighborhood statistics in Lienden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lienden. In 2025 were there 5.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.507.

Residents

5.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.467

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lienden
Year Residents
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lienden
Year Average WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

591

Label B

521

Label A

460

Label G

244

Label D

160

Label F

148

Label A+

67

Label E

62

Label A++

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lienden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricity: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.199

Business activity in Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lienden
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lienden.

Frequently asked questions about living in Lienden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Lienden

View more homes in this location.