Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Oeverzicht 22

6067BK Linne • Limburg

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.100

Photo Gallery

Oeverzicht 22 Linne
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met o.a. een fantastische serre, moderne keuken én badkamer, een inpandige garage en 4 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers). Deze woning combineert het beste van comfortabel wonen met een moderne afwerking, uitstekende isolatie (energielabel A!) en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt maakt het geheel compleet. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte in overvloed of naar een woning met slaapfaciliteiten op de begane grond: deze woning biedt het allemaal! Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De ruime woonkamer is aangenaam licht en voorzien van een airco en vloerverwarming; ideaal voor elk seizoen. De woonkamer staat in directe verbinding met de serre; een sfeervolle uitbreiding met een lichtstraat en openslaande tuindeuren richting de overkapping. Dit is een echte eyecatcher én een verlengstuk van je leefruimte! De halfopen keuken (2023) is functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien, zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de serre, wat de leefruimtes mooi met elkaar verbindt. In de keuken bevinden zich bovendien een praktische trapkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de serre heb je toegang tot de inpandige, volledig geïsoleerde garage met elektrische poort. Aansluitend bevindt zich de gelijkvloerse slaapkamer; perfect voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal als hobbyruimte of thuiskantoor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco en één met een handige muurkast. De badkamer is eveneens in 2023 vernieuwd en voorzien van een luxe inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een muurkast met de cv-installatie (Remeha HR, eigendom, ca. 2018) en de witgoedaansluitingen. De verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar; ideaal voor extra opslag. Exterieur: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een ruime overkapping, een houten tuinhuis, gazon, bestrating en beplanting. Dankzij de vrije ligging is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit naar de garage. Bijzonderheden: Deze woning is instapklaar, goed onderhouden én verduurzaamd. Denk aan dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken, twee airco-units én maar liefst 18 zonnepanelen (eigendom). Het energielabel A onderstreept de uitstekende energieprestatie van deze woning. Ligging: Oeverzicht 22 ligt in een rustige straat in Linne, een geliefd kerkdorp op korte afstand van Roermond. Je woont hier rustig en groen, met alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen binnen handbereik, alsmede Zwembad-Speeltuin Weerderhof. Dankzij de nabijheid van de A73 en N273 zijn steden als Roermond, Maastricht en Venlo vlot bereikbaar. Ook de Maasplassen liggen om de hoek – perfect voor recreatie op en aan het water. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
260 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2025 were there 3.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.