Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Oeverzicht 22

6067BK Linne • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.100

Galería de fotos

Oeverzicht 22 Linne
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met o.a. een fantastische serre, moderne keuken én badkamer, een inpandige garage en 4 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers). Deze woning combineert het beste van comfortabel wonen met een moderne afwerking, uitstekende isolatie (energielabel A!) en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt maakt het geheel compleet. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte in overvloed of naar een woning met slaapfaciliteiten op de begane grond: deze woning biedt het allemaal! Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De ruime woonkamer is aangenaam licht en voorzien van een airco en vloerverwarming; ideaal voor elk seizoen. De woonkamer staat in directe verbinding met de serre; een sfeervolle uitbreiding met een lichtstraat en openslaande tuindeuren richting de overkapping. Dit is een echte eyecatcher én een verlengstuk van je leefruimte! De halfopen keuken (2023) is functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien, zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de serre, wat de leefruimtes mooi met elkaar verbindt. In de keuken bevinden zich bovendien een praktische trapkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de serre heb je toegang tot de inpandige, volledig geïsoleerde garage met elektrische poort. Aansluitend bevindt zich de gelijkvloerse slaapkamer; perfect voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal als hobbyruimte of thuiskantoor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco en één met een handige muurkast. De badkamer is eveneens in 2023 vernieuwd en voorzien van een luxe inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een muurkast met de cv-installatie (Remeha HR, eigendom, ca. 2018) en de witgoedaansluitingen. De verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar; ideaal voor extra opslag. Exterieur: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een ruime overkapping, een houten tuinhuis, gazon, bestrating en beplanting. Dankzij de vrije ligging is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit naar de garage. Bijzonderheden: Deze woning is instapklaar, goed onderhouden én verduurzaamd. Denk aan dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken, twee airco-units én maar liefst 18 zonnepanelen (eigendom). Het energielabel A onderstreept de uitstekende energieprestatie van deze woning. Ligging: Oeverzicht 22 ligt in een rustige straat in Linne, een geliefd kerkdorp op korte afstand van Roermond. Je woont hier rustig en groen, met alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen binnen handbereik, alsmede Zwembad-Speeltuin Weerderhof. Dankzij de nabijheid van de A73 en N273 zijn steden als Roermond, Maastricht en Venlo vlot bereikbaar. Ook de Maasplassen liggen om de hoek – perfect voor recreatie op en aan het water. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2025 había 3.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.