Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Heilig Kempke 4

5397HB Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Heilig Kempke 4 Lith
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heilig Kempke 4: van opknapper naar droomwoning Na 17 jaar is het tijd voor een nieuwe stap: Mark en Geertje verlaten hun huis aan Heilig Kempke 4 in Lith. Met gemengde gevoelens. Want een huis verlaten waar je zó veel hebt opgebouwd, doe je niet zo maar. “We hopen op leuke nieuwe bewoners, die net zoveel gaan genieten van dit huis als wij gedaan hebben!” Mark en Geertje hadden 7 jaar verkering toen ze gingen samenwonen. “Dit was onze eerste koopwoning”, vertellen ze. “Best een grote stap! Het huis sprak ons meteen aan. Of beter gezegd: de potentie, want het was een opknapper. We hebben echt álles aangepakt. Zo is de eerste verdieping meteen gestript. Van opbouwleidingen tot elektra, van (eikenhouten) vloer tot plafond en een compleet nieuwe badkamer: alles zoals wij het wilden.” Een echt thuis Ook de begane grond kwam aan de beurt. Deze werd verrijkt met een uitbouw, waardoor de keuken en de woonkamer één werden. “Nieuwe keuken, nieuwe gietvloer met vloerverwarming, we hebben het allemaal aangepakt. Dit was onze manier om van een huis een ‘thuis’ te maken.” Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een inpandige garage. Altijd zon De voortuin en de achtertuin (op het zuidwesten) namen Mark en Geertje zo’n tien jaar geleden onder handen. Ze vertellen: “Betonklinkers eruit; gebakken waaltjes erin. En natuurlijk een mooie overkapping. In de achtertuin zit je echt heerlijk. Van maart tot oktober pik je iedere zonnestraal mee, van je ochtendkoffie tot het einde van een lange werkdag. O, en trouwens: op het dak liggen 13 zonnepanelen. Dat zit toch nét wat lekkerder als je binnen de airco aanzet.” Autoluwe wijk Ook de omgeving was een plus voor Mark en Geertje. “Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De sfeer in de buurt is gemoedelijk. Onze opgroeiende kinderen liepen al op jonge leeftijd zelf naar de speeltuin. Die ligt namelijk in het aangrenzende park aan het einde van de wijk. Je hoeft er geen enkele drukke straat voor over te steken.” Starters of gezinnen “We denken dat onze woning heel geschikt is voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een rustige buurt.” Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Feiten en cijfers: - Instapklare en keurig onderhouden woning - Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat - Begane grond voorzien van een gietvloer met vloerverwarming - Moderne woonkeuken - Tuin gelegen op het westen met overkapping - Drie slaapkamers op de eerste verdieping – met eikenhouten vloeren - Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Vierde slaapkamer op zolder - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Inpandige garage - Airco - Voorzien van 13 zonnepanelen - Veel lichtinval - Woonoppervlakte: circa 121 m² - Inhoud: circa 479 m³ - Perceel: 241 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
241 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.