Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Walter Pompelaantje 11

5397EZ Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.414

Photo Gallery

Walter Pompelaantje 11 Lith
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Genieten aan de Maas: “Zeker als de zon ondergaat” Een huis met meer ruimte, een grote garage en een werkkamer beneden: dat is wat Anton en Deborah zo’n 25 jaar geleden zochten. Het liefst in Oss, maar die wens bleek de lastigste van allemaal. Toen ze per toeval een nieuwbouwhuis in Lith ontdekten dat overal aan voldeed, besloten ze de gok te wagen. Op naar het dorp aan de Maas! Anton en Deborah werden eigenaar van de kavel aan het Walter Pompelaantje 11 in Lith, waar een ruime twee-onder-een-kapwoning werd gebouwd. Hoe het gokje op deze plek uitpakte? “Onze kinderen hebben een geweldige jeugd gehad en zelf vinden we de rust en ruimte fijn”, vertelt Deborah. “Dat we goed geland zijn in Lith, blijkt wel uit het feit dat we het dorp niet verlaten. Achthonderd meter verderop bouwen we ons nieuwe, levensloopbestendige huis.” Gewijzigde bouwplannen Nog voordat Anton en Deborah hier kwamen wonen, brachten ze al wijzigingen aan in de bouwplannen. Ingegeven door de voorkeuren waarmee ze hun zoektocht begonnen. Anton: “De inpandige garage werd een werkkamer, waardoor we bovendien een grotere hal en een mooie bijkeuken kregen. De grote garage die we graag wilden, bouwde de aannemer naast het huis. Zo kwamen de meeste van onze woonwensen uit.” ‘Eigen domeinen’ In 2000 kregen de huidige bewoners de sleutel van hun splinternieuwe tweekapper. Vrij snel daarna volgden weer nieuwe veranderingen om het huis nog fijner te maken. “Dat begon met de bouw van een serre en een carport”, aldus Deborah. “Toen onze kinderen wat ouder werden, hebben we een groot dakkapel laten plaatsen en een tweede badkamer gemaakt. Zo kregen we onze ‘eigen domeinen’. Wij hadden de zolder voor onszelf, de kinderen de eerste verdieping. In de tuin kwam een veranda met stookplaats: de ideale plek voor onze jongens om te chillen.” Verduurzaamd “Verder hebben we krachtstroom in de garage aangelegd, het toilet beneden vernieuwd en de keuken helemaal verbouwd, inclusief vloerverwarming en nieuwe kozijnen tot aan de grond”, vervolgt Anton. “Ook qua duurzaamheid hebben we niet stilgezeten. Zo hebben we onder andere zonnepanelen en een laadpaal geïnstalleerd.” Dagelijks genieten van de Maas De fijne werkplek aan de voorzijde, de superlichte serre aan de achterkant en de heerlijke veranda – waar je bij de eerste zonnestralen in het voorjaar al kunt zitten: het zijn de drie fijnste plekken van het Walter Pompelaantje 11. Daarnaast hebben ze veel plezier beleefd aan de omgeving. Deborah: “Het is rustig wonen. Zeker in deze straat, waar nauwelijks verkeer komt. We lopen ook elke dag een paar keer langs de Maas en de sluis. Echt een plek om van te genieten, al helemaal als de zon onder gaat.” Feiten en cijfers: - Ruime woonkamer met en-suite een serre - Praktische (werk)kamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Dakkapel op zolder met een tweede badkamer - Aparte wasruimte op de eerste verdieping - Nette tuin met veranda gelegen op het westen - Royale oprit met carport - Garage - Alle privacy rondom - Zonnepanelen 22 stuks - Energielabel A - Gelegen in het levendige dorp aan de Maas, nabij de dijk en gunstig gelegen ten opzichte van Den Bosch - Woonoppervlakte: circa 205 m² - Inhoud: circa 727 m³ - Perceel: 563 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
563 m²
Content
727 m³
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
266 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.