Residents
490
Last year: 2025
Stichtstraat 16
3634AR Loenersloot • Utrecht
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Op een mooie locatie in het pittoreske Loenersloot bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning aan op een royaal perceel van maar liefst 405 m². De woning is gebouwd in traditionele stijl en beschikt over een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Hoewel de woning volledig bewoonbaar is, dien je rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden – een uitgelezen kans om deze woning geheel naar eigen smaak en wensen te renoveren. INDELING Begane grond Via de entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang bereik je de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De dichte keuken is eenvoudig en beschikt over inbouwapparatuur als een elektrisch fornuis, dubbele spoelbak, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en aansluiting voor een wasmachine. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een Velux dakvenster. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt voldoende bergruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer (na het plaatsen van een vaste trap en dakkapel, indien gewenst). Tuin en garage De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Door het grote perceel is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra, is ideaal voor extra bergruimte of hobbyruimte. Naast het huis bevindt zich de ruime oprit voor minimaal twee auto's en een carport. LIGGING In de directe omgeving kun je genieten van veel schoonheid, zoals het prachtige kasteel Loenersloot op loopafstand maar natuurlijk ook de rivier de Angstel met mogelijkheid om een bootje te varen of kanoën. Loenersloot is een landelijk gelegen dorpje in de gemeente Stichtse Vecht. Ideaal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Amsterdam is in 15-20 minuten bereikbaar met auto en openbaar vervoer. In Loenersloot is een basisschool en kinderopvang aanwezig. Diverse middelbare scholen in de omgeving zijn per fiets en openbaar vervoer te bereiken. In Loenen aan de Vecht bevinden zich vele faciliteiten zoals huisarts, tandarts, apotheek, winkelgelegenheid, vele sportfaciliteiten zoals een voetbal-, tennis- en hockeyvereniging en een 9-holes golfbaan. De dagelijkse boodschappen haal je in Loenen aan de Vecht in het winkelcentrum en voor een gezellige avond uit of een goed glas wijn hoef je niet ver weg want er zijn meerdere restaurants en horecagelegenheden in Loenen aan de Vecht, Vreeland, Baambrugge, Breukelen of Abcoude. BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning - Groot perceel (405 m²) - Vrijstaande stenen garage met elektra - Volledig te moderniseren - Drie slaapkamers - Zolder met vlizotrap en dakvenster - Rustige ligging in Loenersloot - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond) - Notaris ter keuze koper, mits gelegen op acceptabele afstand van het verkochte - Oplevering in overleg Heb je zin om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 405 m²
- Content
- 360 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-08-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
View Loenersloot on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Loenersloot
Residential and neighborhood statistics in Loenersloot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenersloot. In 2025 were there 490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 541.000.
Average WOZ
EUR 541.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 480 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 505 |
| 2025 | 490 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 440.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 524.000 |
| 2024 | EUR 508.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 105
45-65: 155
Education level
Hoger
160
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
395
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
38
Appartementen
2
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
66
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
54
Label C
49
Label G
39
Label F
24
Label E
18
Label B
15
Label A
10
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.310 |
| 2021 | 2.060 | 3.310 |
| 2022 | 1.570 | 3.130 |
| 2023 | 1.360 | 2.920 |
| 2024 | 1.300 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.400 • Electricity: 2.800
Koopwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 2.940
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Electricity: 2.730
Business activity in Loenersloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenersloot.
Frequently asked questions about living in Loenersloot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loenersloot?
Loenersloot telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot ligt rond € 43.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenersloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenersloot?
In Loenersloot komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.
Meer houses in Loenersloot
View more homes in this location.
-
- Sold
Voorburgstraat 26
3634AW Loenersloot
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 403 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
P.N. Kruiswijkstraat 38
3634AZ Loenersloot
€ 540.000 k.k.
€ 5.510/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Binnenweg 83
3634AG Loenersloot
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
ESave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 69 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Hollandstraat 11
3634AS Loenersloot
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Voorburgstraat 38
3634AW Loenersloot
€ 699.500 k.k.
€ 5.032/m²
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
P.N. Kruiswijkstraat 26
3634AZ Loenersloot
€ 695.000 k.k.
€ 4.696/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Voorburgstraat 8
3634AW Loenersloot
€ 395.000 k.k.
€ 4.340/m²
DSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Binnenweg 10
3634AH Loenersloot
€ 439.000 k.k.
€ 5.628/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
