Jump to content
Logo of Ankersmit Makelaars Vechtstreek

Hollandstraat 11

3634AS Loenersloot • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.358

Photo Gallery

Hollandstraat 11 Loenersloot
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zeer centraal gelegen onder de rook van Amsterdam ligt deze tussenwoning. De woning ligt in de woonkern van Loenersloot, op steenworp afstand van Kasteel Loenersloot, en biedt een heerlijke rustige, groene woonomgeving met een beschutte achtertuin en achterom. Dit gezellige huis uit 1965 dient te worden aangepast aan de wooneisen van deze tijd eventueel met geweldige uitbreidmogelijkheden aan de achterzijde. Met de diepe tuin op het zuiden blijft er genoeg ruimte over om van het groen te genieten. Ook is er de mogelijkheid om een garage in de straat bij te kopen. In Loenersloot is het goed toeven voor diegenen die dichtbij Amsterdam en met goede toegang tot de uitvalswegen naar Utrecht en Hilversum willen wonen in een groene omgeving. De Angstel, de Vecht en het Loosdrechtse en Vinkeveense Plassengebied 'om de hoek' geven optimale recreatiemogelijkheden zowel op het water als op de fiets. Het dorp heeft een Montessori-basisschool; winkelvoorzieningen zijn te vinden in het op 2 kilometer afstand gelegen dorp Loenen aan de Vecht. Er is in de omgeving veel speelruimte en hier kinderen laten opgroeien is een droom van veel stadsbewoners, die behoefte hebben aan ruimte, meer rust en groen. Indeling: Begane grond: entree, hal met trap/trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Deur naar de open keuken, eetkamer en open bijkeuken. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en er is een deur naar de voortuin. In de eetkamer is een kast waar de CV hangt. De woonkamer is gelegen over de gehele achter breedte van de woning met royale uitbreidingsmogelijkheden en thans met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, thans 3 slaapkamers maar oorspronkelijk 4 slaapkamers (de deuren zitten er nog in), een slaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een bidet. De vaste trap geeft toegang tot de kapverdieping. Kapverdieping: royale kamer met dakkapel, velux en een separate bergruimte. Tuin: zonnige, diepe achtertuin op het zuiden gelegen. Bijzonderheden: • 133,5 m2 woonoppervlakte. • 188 m2 perceeloppervlakte. • Woning dient volledig te worden gerenoveerd. • Ruime uitbreidingsmogelijkheden. • Energielabel . • Separate garage te koop in dezelfde straat. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
188 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3634

Google Maps

View Loenersloot on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Loenersloot

Residential and neighborhood statistics in Loenersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenersloot. In 2025 were there 490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 541.000.

Residents

490

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 541.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenersloot
Year Residents
2021 485
2022 480
2023 515
2024 505
2025 490

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 440.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 524.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 541.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 65 15-25: 35 25-45: 105 45-65: 155

Education level

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

150

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

395

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 2
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 59
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

54

Label C

49

Label G

39

Label F

24

Label E

18

Label B

15

Label A

10

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 3.310
2021 2.060 3.310
2022 1.570 3.130
2023 1.360 2.920
2024 1.300 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.400 • Electricity: 2.800

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.360 • Electricity: 2.730

Business activity in Loenersloot (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenersloot
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenersloot.

Frequently asked questions about living in Loenersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenersloot?

Loenersloot telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot is in 2025 circa € 541.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot ligt rond € 43.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenersloot?

In Loenersloot komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.

Meer houses in Loenersloot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.