Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Diepenbrocklaan 17

7582CX Losser • Overijssel

Sold

€ 548.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.810

2% transfer tax (€ 10.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 560.810

Purchase price /m²: € 4.314

Photo Gallery

Diepenbrocklaan 17 Losser
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze onder architectuur gebouwde split-levelwoning, ontworpen door de Enschedese architect Nico Zantinge. Een verrassend ruime en sfeervolle woning, die mogelijkheden biedt om wonen en werken te combineren. Deze woning onderscheidt zich door de karakteristieke vormentaal en het gebruik van inheemse materialen. Een uniek pluspunt van deze woning is het souterrain. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur en is ingericht als kantoor met bergruimte, ideaal als werk- of praktijkruimte aan huis, of voor het creëren van een extra slaapkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van airconditioning en twee vaste kasten. Via de grote schuifpui staat de woning in directe verbinding met de tuin: een fraai aangelegde, diepe achtertuin met volop privacy. Hier geniet je in de zomermaanden van het zonnige weer of, wanneer het afkoelt, onder de overdekte veranda. Gelegen op een ideale locatie nabij het bruisende centrum van Losser, maar ook dichtbij het buitengebied. Het centrum biedt alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften, zoals winkels, supermarkten en restaurants, maar ook een basisschool en een sportcentrum. Het landelijke buitengebied van Losser biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, zodat je optimaal kunt genieten van de prachtige natuur en de frisse buitenlucht. Ben jij op zoek naar een ruime woning met potentie op een uitstekende locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: We betreden de woning via de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, het souterrain en de keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek. Aangrenzend bevindt zich een tv-hoek met een sfeervolle open haard. Via een grote schuifpui is er toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer, wordt de bijzondere architectuur van de woning direct zichtbaar. De trapopgang (split-level) leidt naar royale, privacy biedende woonkamer. Vanuit deze ruimte is, via een tweede trapopgang, de bovenverdieping bereikbaar. Souterrain: In het souterrain is een kantoorruimte gesitueerd, die beschikt over een eigen toegangsdeur, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ideaal als werk- of praktijkruimte aan huis. Tevens is hier voldoende bergruimte met en een separate stookruimte waar de witgoedaansluitingen en de cv-installatie zijn gesitueerd. Aan de achterzijde is de hobbyruimte/berging gesitueerd vanwaar je tevens toegang hebt tot de achtertuin. Verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek uitgerust met jets, wandcloset, ingebouwde kast en radiator. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een airconditioning en twee vaste kasten. Achtertuin: De privacy biedende tuin is via de woning én een achterom bereikbaar (het zijpad is overdekt). De tuin is voorzien van een overdekte veranda en een vijverpartij. Aan de achterzijde bevindt zich een extra stuk grond, momenteel ingericht met gras. Ideaal als plek om de was te drogen of als speelruimte. Voortuin: De voortuin is door een tuinarchitect aangelegd en sindsdien zo in ere gehouden. De voortuin is speels, groen en ruim van opzet en biedt daardoor genoeg privacy. Tevens is er voor 2 auto’s parkeergelegenheid. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1973; * Woonoppervlak ca. 127 m²; * Perceeloppervlak 488 m²; * Inhoud ca. 540 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Prestige CW6 - 2009; * Energielabel: D; * Onder architectuur ontworpen door de Enschedese architect Nico Zantinge; * Souterrain met eigen toegangsdeur, ideaal als werk- of praktijkruimte aan huis; * De masterbedroom beschikt over airconditioning; * Privacy biedende achtertuin met o.a. en overdekte veranda; * Gelegen nabij het centrum én het buitengebied; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Mortgage berekenen

€ 548.000

Cost of copper (estimated): € 12.810

2% transfer tax (€ 10.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 560.810

3,04%

Yearly

%

€ 27.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 548.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
488 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.