Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Molenstraat 60

7581BR Losser • Overijssel

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.645

Photo Gallery

Molenstraat 60 Losser
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Nu te koop: deze instapklare tussenwoning met zonnepanelen die zowel van binnen als van buiten uitstekend is verzorgd. De woning beschikt over een prachtige doorlopende visgraatvloer, een moderne keuken, een sfeervolle badkamer en een nette afwerking tot aan de zolderverdieping. Met maar liefst vier slaapkamers is dit bovendien een ideale gezinswoning. De praktische bijkeuken zorgt daarbij voor extra comfort en gebruiksgemak. Ook buiten is het heerlijk genieten in de verzorgd aangelegde tuin. Achterin bevindt zich een verrassend ruime garage, die tevens via een achterom bereikbaar is. De woning is gelegen op een heerlijk rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, met een groen uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige omgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder basisscholen, het zorgplein, een zwembad en culturele voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Losser ligt op korte loopafstand. Hier vind je een ruim aanbod aan horeca, winkels en supermarkten, waardoor je alle gemakken binnen handbereik hebt. Indeling Begane grond Aan de voorzijde betreed je de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast bevinden — ideaal voor het opbergen van jassen en andere spullen. Hier begint de prachtige visgraatvloer, die op vrijwel de gehele begane grond is doorgelegd. Wanneer je verder loopt, kom je in de heerlijk lichte doorzonkamer, waar volop ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht over een veld. Dankzij de ruime voortuin ervaar je hier bovendien veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich in de aanbouw de moderne keuken, die door het grote raam opnieuw profiteert van een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. Extra praktisch is de aangrenzende bijkeuken, die niet alleen dient als achteringang, maar ook is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt. Vanaf de overloop bereik je de 3 aanwezige slaapkamers. Alle kamers beschikken over een prettig formaat en grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische inbouwkast. Op deze verdieping bevindt zich tevens de sfeervolle badkamer. Deze warm afgewerkte ruimte is uitgerust met een douche, toilet, brede wastafel met bijpassend meubel en een handdoekradiator — alles wat je nodig hebt om de dag comfortabel te beginnen of ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Zolderverdieping Wat een verrassend ruime en mooie zolderverdieping tref je hier! De ruimte heeft een prettig formaat, is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een fijn dakraam dat zorgt voor volop daglicht. Alles is aanwezig om hier een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren. Extra prettig is dat de zolder bovendien al netjes is afgewerkt. Tuin Ook de tuin is keurig verzorgd en vormt dankzij de combinatie van bestrating en groen een sfeervol geheel. Er zijn meerdere mogelijkheden om gezellige zitjes te creëren, zodat je op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een verrassend extra: een royale stenen garage die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plek voor het stallen van een auto, motor of fietsen, terwijl er daarnaast nog ruimte overblijft voor hobby’s of extra opslag. Extra praktisch is dat de garage aan de achterzijde met de auto bereikbaar is, waardoor je tevens altijd via een achterom toegang hebt tot de tuin. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 353 m³ Perceeloppervlakte: 197 m² + 1/4 deel van 85m2 (garages) Bouwjaar: 1965 Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, Atag, 2025) en Airconditioning - Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers - 10 Zonnepanelen (eigendom); - Bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting; - Heerlijke tuin met grote vrijstaande garage en achterom; - Moderne keuken en heerlijke badkamer; - De woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule ; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

3,02%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
282 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.