Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Molenstraat 60

7581BR Losser • Overijssel

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.645

Galería de fotos

Molenstraat 60 Losser
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop: deze instapklare tussenwoning met zonnepanelen die zowel van binnen als van buiten uitstekend is verzorgd. De woning beschikt over een prachtige doorlopende visgraatvloer, een moderne keuken, een sfeervolle badkamer en een nette afwerking tot aan de zolderverdieping. Met maar liefst vier slaapkamers is dit bovendien een ideale gezinswoning. De praktische bijkeuken zorgt daarbij voor extra comfort en gebruiksgemak. Ook buiten is het heerlijk genieten in de verzorgd aangelegde tuin. Achterin bevindt zich een verrassend ruime garage, die tevens via een achterom bereikbaar is. De woning is gelegen op een heerlijk rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, met een groen uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige omgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder basisscholen, het zorgplein, een zwembad en culturele voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Losser ligt op korte loopafstand. Hier vind je een ruim aanbod aan horeca, winkels en supermarkten, waardoor je alle gemakken binnen handbereik hebt. Indeling Begane grond Aan de voorzijde betreed je de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast bevinden — ideaal voor het opbergen van jassen en andere spullen. Hier begint de prachtige visgraatvloer, die op vrijwel de gehele begane grond is doorgelegd. Wanneer je verder loopt, kom je in de heerlijk lichte doorzonkamer, waar volop ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht over een veld. Dankzij de ruime voortuin ervaar je hier bovendien veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich in de aanbouw de moderne keuken, die door het grote raam opnieuw profiteert van een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. Extra praktisch is de aangrenzende bijkeuken, die niet alleen dient als achteringang, maar ook is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt. Vanaf de overloop bereik je de 3 aanwezige slaapkamers. Alle kamers beschikken over een prettig formaat en grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische inbouwkast. Op deze verdieping bevindt zich tevens de sfeervolle badkamer. Deze warm afgewerkte ruimte is uitgerust met een douche, toilet, brede wastafel met bijpassend meubel en een handdoekradiator — alles wat je nodig hebt om de dag comfortabel te beginnen of ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Zolderverdieping Wat een verrassend ruime en mooie zolderverdieping tref je hier! De ruimte heeft een prettig formaat, is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een fijn dakraam dat zorgt voor volop daglicht. Alles is aanwezig om hier een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren. Extra prettig is dat de zolder bovendien al netjes is afgewerkt. Tuin Ook de tuin is keurig verzorgd en vormt dankzij de combinatie van bestrating en groen een sfeervol geheel. Er zijn meerdere mogelijkheden om gezellige zitjes te creëren, zodat je op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een verrassend extra: een royale stenen garage die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plek voor het stallen van een auto, motor of fietsen, terwijl er daarnaast nog ruimte overblijft voor hobby’s of extra opslag. Extra praktisch is dat de garage aan de achterzijde met de auto bereikbaar is, waardoor je tevens altijd via een achterom toegang hebt tot de tuin. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 353 m³ Perceeloppervlakte: 197 m² + 1/4 deel van 85m2 (garages) Bouwjaar: 1965 Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, Atag, 2025) en Airconditioning - Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers - 10 Zonnepanelen (eigendom); - Bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting; - Heerlijke tuin met grote vrijstaande garage en achterom; - Moderne keuken en heerlijke badkamer; - De woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule ; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,02%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.