Jump to content
Logo of Valeur Taxaties en Makelaardij

Scholtinkstraat 50

7581GS Losser • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.526

Photo Gallery

Scholtinkstraat 50 Losser
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’50 vrijstaande woning met garage en volop mogelijkheden en energielabel B! Prachtig gelegen aan de rand van Losser. Op loopafstand van het centrum en het buitengebied. Het centrum van Losser heeft een diversiteit aan winkels en horeca. Bij aankomst valt direct het charmante aanzicht van deze vrijstaande woning op. De woning beschikt over een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage, wat zorgt voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de entree betreedt je de woning, met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. In de tussenhal bevindt zich een fraaie ingebouwde servieskast en toegang tot de kelder van circa 9 m², ideaal als provisieruimte. De uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming is uitgevoerd in stijl van de woning en vormt een fijne, lichte leefruimte. Aansluitend is er een achterhal met bijkeuken en wasgelegenheid. Vanuit de keuken loop je door naar de sfeervolle woonkamer met erker, waar je geniet van een prettig uitzicht op de voor-, zij- en achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een overloop met ruime inbouwkast en drie slaapkamers, welke voorzien zijn van vaste inbouwkasten. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een balkon. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchehoek en wastafelmeubel. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder is volop ruimte. De ruime achtertuin biedt meerdere terrasmogelijkheden en een heerlijke overkapping, perfect om in alle seizoenen buiten te zitten. De woning is in 2010 uitgebouwd. Destijds is een ruimere vergunning verleend, met het idee om de woning verder naar achteren uit te breiden voor slapen en baden op de begane grond. Deze uitbreiding is nog niet gerealiseerd, wat de woning extra potentie geeft voor de toekomst. De vrijstaande stenen garage is een absolute plus: inpandig bevindt zich een geïsoleerde en geluidswerende muziekstudio, ideaal voor muzikanten, thuiswerkers of hobbyisten. Kenmerken over de woning: Woonoppervlakte: 116m² Bouwjaar: 1955 Energielabel: B Perceel: 444m² CV ketel: 2012 eigendom Zonnepanelen: 20 stuks De nieuwbouw aan de achterzijde, wordt fraai afgewerkt. Voor privacy voor de woningen aan de Scholtinkstraat en tevens van de nieuwbouw, wordt de schutting(muur) aan de achterzijde verhoogd. Tevens worden er leilinder planten geplaatst achter de muur voor een groene afscheiding. Bijzonderheden over de woning: - Charmante woning qua aanzicht, met markiezen aan de voorzijde bij de woonkamer; - Ruime oprit met toegang tot de garage; - In de tuin is een buitenkraan en diverse stopcontacten aanwezig; - De spouwmuur is in 2015 na geïsoleerd; - In 2010 zijn de voegen vernieuwd in is de gevel geïmpregneerd; - Kunststof kozijnen met HR ++ glas; - Vloerverwarming in de uitbouw; - Gedeeltelijk is er vloerisolatie aanwezig, tijdens de uitbouw in 2010; Goed om te weten In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Een karaktervolle woning met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te ontwikkelen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
444 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
198 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.