Jump to content
Logo of Floor Real Estate

Patrijslaan 19

3738GC Maartensdijk • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Patrijslaan 19 Maartensdijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol gemoderniseerde gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, welkom aan de Patrijslaan 19 in het groene Maartensdijk! Deze uitgebouwde tussenwoning is de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail verbouwd. De woning is strak afgewerkt en instapklaar, met onder andere een moderne open keuken, eigentijdse badkamer en een zolderverdieping voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, die momenteel dienst doet als vierde slaapkamer. Let op: de zolderverdieping (ca. 12 m²) valt volgens de meetinstructies buiten het officiële woonoppervlak, maar is volledig afgewerkt met een dakkapel over de volle breedte en wordt momenteel als volwaardige slaapkamer gebruikt. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Indeling Begane grond Entree met hal, modern hangend toilet voorzien van elektrische vloerverwarming en een fonteintje, trapopgang en toegang tot de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van fraaie inbouwkasten en een moderne houtkachel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, SMEG gasfornuis met oven en koel-vries combinatie), veel kastruimte en een praktische opstelling. Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd met ingebouwde kast voor de opstelling van de wasmachine en droger. Ook is hier een extra wasbak geplaatst. Eerste verdieping Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is netjes afgewerkt, voorzien van een dakkapel en wordt momenteel als volwaardige slaapkamer gebruikt. Ook is deze kamer voorzien van een airconditioning. Deze ruimte (12m²) is door de meetinstructie aangeduid als “overige inpandige ruimte”, maar in de praktijk zeer goed bruikbaar als extra slaap- of werkruimte. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk en smaakvol ingericht. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en beschikt over twee vrijstaande bergingen (samen ca. 14,7 m²) én een achterom – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Achter de poort is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Instapklare woning, met smaak en oog voor detail gemoderniseerd; - Volledig afgewerkte zolderverdieping met dakkapel over de volle breedte; - Woonoppervlakte: 93 m², exclusief zolderverdieping van ca. 12 m² (volwaardig bruikbaar); - Vier (slaap)kamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom & parkeren op eigen terrein achter de woning; - Twee bergingen (samen ca. 15 m²); - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Energielabel A; - Bouwjaar 1966; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en afwerking van deze fijne gezinswoning in het hart van Maartensdijk!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
188 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3738

Google Maps

Map of Maartensdijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maartensdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maartensdijk. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maartensdijk
Year Residents
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maartensdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Education level

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

820

Label A

329

Label B

285

Label D

239

Label G

187

Label E

149

Label F

122

Label A+++

17

Label A+

16

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maartensdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.910

Business activity in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maartensdijk
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maartensdijk.

Frequently asked questions about living in Maartensdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer houses in Maartensdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.