Jump to content
Logo of Van Leerdam Makelaardij

Oostgaag 27

3155CE Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oostgaag 27 Maasland
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Woonboerderij huize ‘Land Lust’ heeft een aantrekkelijke uitstraling, aangebouwde stal, grote vrijstaande schuur en is gelegen op een royaal perceel grond. Mooie kans voor iemand die op zoek is naar zo’n droomobject! De woning en stal verdienen renovatie en kunnen, na medewerking van de gemeente, worden aangepast. Rustige en landelijke ligging met goede bereikbaarheid in het buitengebied van Maasland. Indeling Entree naar hal met toilet, keuken en wasruimte. Aan de voorzijde gelegen woonkamer. Aan de achterzijde is een gang met wasruimte, kelder, badkamer en 2 kamers in de voormalige opkamer. Aangrenzende schuur (voormalige stal) die gedeeltelijk als bijkeuken gebruikt wordt. Eerste verdieping Via de trap aan de achterzijde is de verdieping te bereiken met een overloop en slaapkamer. Aan de voorzijde eveneens een aparte opgang naar een groter gedeelte van de 1e etage met een open ruimte, slaapkamer en (slaap-)kamer boven de opkamer. Tuin De tuin rondom betreft voornamelijk gras en erfbestrating bij de schuur. Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein of overdekt in de vrijstaande schuur. Bijzonderheden • Het betreft een gemeentelijk monument met een rieten kap en mooie uitstraling. • Het afwerkingsniveau is authentiek en kan desgewenst worden gemoderniseerd. • Woonkamer met aan de voorzijde leuk uitzicht op de voortuin, houten vloer, trapkast en open haard. • Naast het entree gelegen afgesloten keuken met enkele inbouwapparatuur. • Halletje in de voormalige opkamer met 2 slaapkamers; de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een wasbak en 3 inbouwkasten. • Tussenkamer/wasruimte met toegang tot de kelder en badkamer. • De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. • In de voormalige stal is een gedeelte als bijkeuken in gebruik met o.a. cv-ketel. • Trapopgang naar een overloop met een ruime slaapkamer met dakkapel. • Via de trapopgang aan de voorzijde (naast de opkamer) toegang tot een grote open ruimte met inbouwkasten, wastafel en een apart kamertje. Boven de opkamer is nog een (slaap-)kamer gesitueerd. Een koper zal deze etage naar verwachting helemaal opnieuw willen indelen en de muur wellicht doorbreken zodat de gehele etage middels 1 trap te bereiken is. • Grote aangebouwde stal, geheel voorzien van een vliering met nog eens een behoorlijke oppervlakte. De stal is nog voorzien van de originele balken en kozijnen. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit uit 2022. • Rondom houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Het object is niet nader geïsoleerd. • De woning is gebouwd met houten verdiepingsvloeren. • Het betreft een object met ca. 2.100 m² eigen grond. De werkelijke oppervlakte zal nader door het kadaster worden uitgemeten. • Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. • Vrijstaande houten schuur (voormalige hooitas) van ruim 100 m2. • Het huidige recht van overpad ten behoeve van de achtergelegen woning zal bij notarieel transport worden doorgehaald (komt te vervallen). Notarieel transport zal plaatsvinden bij Van Stenis Notarishuis te Maasland. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule alsmede een vrijwaring voor (eventueel aanwezige) bodem- en asbestverontreining worden opgenomen. • Rustige ligging in het buitengebied tussen Maasland en Schipluiden met een goede bereikbaarheid en de steden Maassluis en Delft op korte auto-minuten afstand.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
239 m²
Land area
2100 m²
Content
1883 m³
Other enclosed space
299 m²
External storage space
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
21-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.