Residents
126.026
Last year: 2026
Maasvelderweg 24
6229XT Maastricht • Limburg
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.074
Photo Gallery
Description
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Energiezuinige, ruime en moderne geschakelde eengezinswoning gelegen in het groene en gewilde Heugem. De woning beschikt over een royale woonkamer, open woon-/eetkeuken, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer, inpandige garage en een ruime onderhoudsarme achtertuin met zij-ingang en buitenberging. De woning is gelegen in een rustige straat tegenover Maasveld en veel groen rondom. De wijk Heugem staat bekend om haar dorpse karakter, terwijl stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en zorginstellingen zich op korte afstand bevinden. Deze combinatie maakt de locatie aantrekkelijk en zeer aangenaam om te wonen. Indeling Begane grond: De oprit aan de voorzijde biedt toegang tot de woning via de entreehal, waar zich de meterkast en een separate toiletruimte bevinden met wandcloset en fonteintje. Middels toegangsdeur is de woonkamer te bereiken. Dankzij de grote ramen aan de voor-, zijgevel en achterzijde is het overvloed aan natuurlijk licht. De keuken (14m²) is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een praktische hoekopstelling en een granieten aanrechtblad. De (inbouw)apparatuur omvat onder meer een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een stoomoven, een koelkast en een dubbele spoelbak. De royale woonkamer (32m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en akoestische panelen aan het plafond. Middels openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin met een royaal terras met elektrisch zonnescherm, zij-ingang en een buitenberging. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte van circa 23m² beschikt over een elektrische kantelpoort en is voorzien van een verwarming, water en elektra. Via een deur is de achtertuin te bereiken. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of het parkeren van een voertuig. In de voortuin is een oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Eerste verdieping: De overloop (9m²) met airco geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer/slaapkamer 1 (15m²) is aan de voorzijde gelegen met Frans balkon. Slaapkamer 2 (10m²) en slaapkamer 3 (12m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik en een mooie parketvloer, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. De badkamer (6m²) met daglichttoetreding is geheel betegeld, functioneel ingericht en beschikt over een een ligbad, een aparte douchecabine en een vaste wastafel in ombouwmeubel. Aansluitend toiletruimte met staand closet en fonteintje. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een royale overloop (6m²)met veel daglicht dankzij de grote raampartijen en een vierde (slaap)kamer (14m²) met airco en akoestische panelen aan het plafond. Deze kamer is momenteel in gebruik is als thuiswerkplek/kantoorruimte. Vanuit deze kamer is toegang tot een ruim dakterras van circa 20m², een ideale plek om in de zomer te ontspannen in alle rust en privacy. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte berging (3m²) met de WTW installatie, de c.v. ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra informatie: - Deze ruime geschakelde woning is goed onderhouden en beschikt over 4 volwaardige slaapkamers; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig; - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++); - Definitief energielabel 'A+'; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning beschikt over 12 zonnepanelen (eigendom); - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha Avanta CR; bj. 2015; eigendom); - Akoestische panelen geplaatst in 2024; - WTW installatie aanwezig (2003); - Airco aanwezig op de eerste en tweede verdieping (2023); - Elektrisch zonnescherm aanwezig voor- en achterzijde begane grond; - Zonnige achtertuin gelegen op het westen; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvullende informatie: Heugem is een gewilde, groene woonwijk in Maastricht en staat bekend om haar rustige woonklimaat en actieve buurtgemeenschap. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder het buurt- en winkelcentrum 'De Beente', met o.a. een supermarkt, postkantoor, apotheek, huisarts en kapper. Ook basisscholen (Anne Frank en De Spiegel), de kinderboerderij van Maasveld met speelweide, en verschillende horecagelegenheden zoals restaurant SOFA liggen nabij. Daarnaast zijn het MECC, het MUMC+, natuurgebied Pietersplas en Kasteel Hoogenweerth per fiets goed bereikbaar. De wijk beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen richting centrum Maastricht en de A2. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 297 m²
- Content
- 561 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 34 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta CR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A+
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-07-2025
- Sale date
- 29-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Dokter van Kleefstraat 24 B
6217JK Maastricht
€ 225.000 k.k.
€ 4.412/m²
DSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adelbert van Scharnlaan S 4
6226EZ Maastricht
€ 1.050 p/m
€ 14/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bieslanderweg 12
6213AJ Maastricht
€ 595.000 k.k.
€ 5.509/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Secretaris Wijnandsstraat 38
6226GB Maastricht
€ 579.000 k.k.
€ 4.196/m²
DSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Demertstraat 27
6227AM Maastricht
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
DSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scharnerweg 8 B
6224JG Maastricht
€ 209.500 k.k.
€ 4.365/m²
ASave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Statensingel 191 B
6211PR Maastricht
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
GSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wilhelminasingel
6221BE Maastricht
€ 2.300 p/m
€ 23/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
