Residents
385
Last year: 2026
Streuweg 85
7663TC Mander • Overijssel
Available
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 2.508
Photo Gallery
Description
Luxe designwoning met zonnige tuin, hoogwaardige afwerking en slapen & baden op de begane grond Op zoek naar ruimte, rust én comfort net over de grens? Dan is deze exclusieve vrijstaande woning in de geliefde woonwijk "Waterfall" in Uelsen absoluut een bezichtiging waard. Deze onder architectuur vormgegeven woning, gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden, biedt maar liefst 199 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.258 m². De combinatie van een stijlvolle afwerking, een doordachte indeling en een prachtig aangelegde tuin maakt dit een woning waar wooncomfort en kwaliteit centraal staan. Vanaf het eerste moment ervaar je de ruimte en het licht. Grote raampartijen, strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de warme afwerking direct een gevoel van thuiskomen geeft. De riante, tuingerichte woonkamer van circa 51 m² vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de luxe woonkeuken. Dankzij de grote ramen tot aan de vloer en de openslaande deuren naar het terras loopt binnen naadloos over in buiten. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met diverse geïntegreerde inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte voor de kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden. Een groot pluspunt van deze woning is het complete woonprogramma op de begane grond. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een grote inbouwkast en een luxe en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een berging en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De royale overloop biedt bovendien voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, leeshoek of hobbyruimte. Buitenleven op zijn best De onder architectuur aangelegde tuin ligt perfect op het zuiden en biedt optimale privacy. Hier geniet je de hele dag van zon, rust en groen. Onder de sfeervolle overkapping aan huis is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een tweede overkapping met praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De vrijstaande stenen garage en de ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in Uelsen Uelsen ligt in de Grafschaft Bentheim, direct over de Nederlandse grens nabij Ootmarsum, Tubbergen en Hardenberg. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en medische voorzieningen. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door bossen, heidevelden en het karakteristieke grensgebied. Dankzij de goede verbindingen zijn plaatsen als Tubbergen, Ootmarsum en Hardenberg uitstekend bereikbaar. Hier woon je landelijk en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Overdekte entree, ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en trapopgang, luxe woonkeuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, slaapkamer met vaste kastenwand en luxe en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens techniek- en verwarmingsruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met mogelijkheid voor werk- of hobbyhoek, drie comfortabele slaapkamers, berging en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden Bouwjaar: 2005; Perceeloppervlakte: 1.258 m²; Woonoppervlakte: ca. 199 m²; Inhoud: ca. 821 m³; Slapen en baden op de begane grond; Vier slaapkamers; Twee badkamers; Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau; Vloerverwarming op de gehele begane grond; Twee overdekte terrassen; Vrijstaande stenen garage; Glasvezelaansluiting aanwezig; Verwarming middels Vaillant Eco Tec Classic CV-ketel (2005); Energielabel/Energieausweis: C - Endenergieverbrauch: 98,8 kWh/m².a; Kosten koper Duitsland: 5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer), 3,30% makelaarscourtage en circa 2% notariskosten; Aanvaarding in overleg. Een stijlvolle villa waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen. Maak kennis met deze bijzondere woning en ervaar zelf het gevoel van luxe wonen in het groene Uelsen. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Telefoon: +31 (0)541 – 355771.
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,34%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 199 m²
- Land area
- 1258 m²
- Content
- 821 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 46 m²
- Backyard area
- 578 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met overig
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Gasboiler
- Boiler
- Vaillant Eco Tec Classic (gas gestookt uit 2005, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- satellietschotel
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Mander
Spatial overview of the work area in Mander
Residential and neighborhood statistics in Mander
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mander. In 2026 were there 385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.
Average WOZ
EUR 482.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
| 2026 | 385 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 70
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 95
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
26
Label A
19
Label G
19
Label B
18
Label F
13
Label D
8
Label E
6
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Electricity: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Electricity: 3.820
Business activity in Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mander.
Frequently asked questions about living in Mander
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer houses in Mander
View more homes in this location.
-
- Available
Streuweg 13 C5
7663TC Mander
€ 79.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Streuweg 7
7663TC Mander
€ 339.000 k.k.
€ 3.027/m²
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 517 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Streuweg 6
7663TC Mander
€ 375.000 k.k.
€ 2.389/m²
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 709 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uelserweg 5
7663TD Mander
€ 650.000 k.k.
€ 2.720/m²
DSave as favorite- Living area
- 239 m²
- Land area
- 1712 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Streuweg 5
7663TC Mander
€ 439.000 k.k.
€ 1.876/m²
BSave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 653 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
ESave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 6850 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 8059 m²
- Bedrooms
- 5
