Residents
23.435
Last year: 2025
Gouwe 7
2911GA Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 715.850
Purchase price /m²: € 4.430
Photo Gallery
Description
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Esse Hoog ligt deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met geschakelde garage, eigen oprit en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, direct aan het water. Met maar liefst 158 m² woonoppervlakte, een perceel van 221 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een royaal dakterras rondom biedt deze woning verrassend veel ruimte. De ligging is ideaal: rustig, groen en met volop speelvoorzieningen, met scholen, kinderopvang, winkels en het treinstation op korte afstand. Indeling Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij het extra zijraam en de ronde erker. De open haard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met afzuiging en een granieten werkblad. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één met extra zijraam en de andere met een vaste kast en toegang tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met directe toegang tot een tweede badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de wasruimte met cv-opstelling (2014). Vanuit hier bereikt u een royale slaapkamer met toegang tot het grote dakterras, dat rondom de woning loopt. Een unieke buitenruimte met volop privacy en zon. De buitenzijde is rondom voorzien van onderhoudsvrije keralit rabatdelen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling Tuin In de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten geniet u de hele middag en avond van de zon. Het terras aan het water nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl het elektrische zonnescherm zorgt voor comfort op warme dagen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De geschakelde garage is voorzien van een roldeur met loopdeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Op de eigen oprit is plaats voor een auto. Bijzonderheden Deze woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd: • Energielabel A • 6 zonnepanelen (2013) • Kunststof kozijnen met triple glas op de begane grond (2019/2021) • Achterzijde 1e verdieping eveneens kunststof met triple glas • Overige kozijnen hout met dubbel glas • Vernieuwde dakbedekking garage (2024) • Vernieuwd plat dak boven (bitumen, 2021) • Recent is de volledige buitenzijde gereinigd en geïmpregneerd Ligging Gelegen in Esse Hoog, een populaire, groene en kindvriendelijke wijk met veel speeltuinen, een park en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda. Samengevat • Twee-onder-één-kapwoning met geschakelde garage • Woonoppervlakte ca. 158 m² • Perceel 221 m² • Bouwjaar: 1997 • Vier ruime slaapkamers • Twee badkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten aan het water • Dakterras rondom de woning en balkon • Energielabel A & zonnepanelen • Eigen oprit en garage • Rustige, kindvriendelijke ligging Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 700.000
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 715.850
3,04%
Yearly
%
€ 35.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 700.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 158 m²
- Land area
- 221 m²
- Content
- 598 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 38 m²
- Backyard area
- 67 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-02-2026
- Sale date
- 29-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Portugesezoom 1
2912GE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 770.000 k.k.
€ 4.477/m²
BSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Begoniaveld 63
2914PB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 739.000 k.k.
€ 5.819/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Batavierlaan 83
2912SC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 329.000 k.k.
€ 3.739/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europalaan 89
2912TC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 519.000 k.k.
€ 3.844/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Kerklaan 136
2912CL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 570.000 k.k.
€ 5.644/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeemanstraat 37
2912BK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Alexanderlaan 67
2912AK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
