Residents
2.755
Last year: 2025
Fazantenlaan 7
4306BN Nieuwerkerk • Zeeland
Available
€ 429.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.430
2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 439.430
Purchase price /m²: € 3.900
Photo Gallery
Description
Woningzoekers opgelet! In de geliefde woonwijk D'heule in Nieuwerkerk biedt DELTA makelaardij deze geschakelde woning met eigen oprit en garage te koop aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m² en staat op een perceel van 350 m² eigen grond. Dankzij de praktische indeling, slaapkamer en badkamer op de begane grond én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren, biedt dit object volop kansen. Welkom aan de Fazantenlaan 7 te Nieuwerkerk! Enkele kenmerken van de woning: - gelegen in de geliefde woonwijk D'heule; - twee-onder-een-kapwoning; - woonoppervlakte circa 110 m²; - perceel van 350 m² eigen grond; - slaapkamer en badkamer op de begane grond; - twee royale slaapkamers op de verdieping; - eigen oprit en garage; - ruime en privacyrijke achtertuin; - goed onderhouden woning; - energielabel volgt op korte termijn; - mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt daarnaast over een praktische trapkast en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de eethoek met open keuken. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en dubbele spoelbak en diverse kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is vanuit de badkamer het toilet bereikbaar. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, waar het daglicht prettig naar binnen valt. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een ruime berging en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en biedt toegang tot het dakterras. Ook vanaf de overloop is het dakterras bereikbaar. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakraam. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier bevinden zich de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en ingericht met een ruim terras en een verzorgd gazon. Dankzij de royale opzet geniet u hier van veel privacy en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van tuin- en hobbyspullen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse bloemen, planten en groenvoorzieningen, wat zorgt voor een nette eerste indruk. Algemeen De woning is voorzien van een Nefit cv-installatie uit 2015. De woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting en is in de keuken recent een nieuwe hordeur geplaatst. Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en een rustige ligging in Nieuwerkerk? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Fazantenlaan 7. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Mortgage berekenen
€ 429.000
Cost of copper (estimated): € 10.430
2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 439.430
3,19%
Yearly
%
€ 21.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 429.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 350 m²
- Content
- 509 m³
- Other enclosed space
- 34 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met vruchtgebruik
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk
Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.
Average WOZ
EUR 366.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.765 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.755 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 585
0-15: 555
15-25: 315
25-45: 635
45-65: 670
Education level
Hoger
350
Praktisch
500
Middelbaar
1.060
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
2.540
Buiten Europa
115
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
191
Appartementen
75
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
411
Twee-onder-één-kap woningen
170
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
426
1970 tot 1980
194
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
42
2020 en later
13
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
257
Label A
233
Label B
211
Label F
139
Label D
95
Label G
80
Label E
72
Label A+
3
Label A++
2
Label A+++
2
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.980 |
| 2021 | 1.500 | 3.150 |
| 2022 | 1.170 | 2.990 |
| 2023 | 990 | 2.780 |
| 2024 | 970 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.450
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.710
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.060
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.320
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.920
Business activity in Nieuwerkerk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?
Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk
View more homes in this location.
-
- Available
Loensweg 13
4306NB Nieuwerkerk
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
BSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 576 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meeuwenlaan 3
4306BS Nieuwerkerk
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stoofheule 9
4306EG Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 3.931/m²
A++Save as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 627 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weststraat 25
4306CM Nieuwerkerk
€ 477.000 k.k.
€ 3.383/m²
DSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 499 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Ribesstraat 14
4306AS Nieuwerkerk
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Ooststraat 27
4306AA Nieuwerkerk
€ 329.000 k.k.
€ 3.257/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Loensweg 18
4306NB Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 4.691/m²
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 704 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Lijsterbesstraat 14
4306AP Nieuwerkerk
€ 290.000 k.k.
€ 3.333/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 4
