Jump to content
Logo of Next Move Makelaars

Hertogstraat 109

6511RX Nijmegen • Gelderland

Available

€ 1.250 p/m

Rental price /m²: € 43

Photo Gallery

Hertogstraat 109 Nijmegen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

ENKEL BESCHIKBAAR VOOR: 1. EXPATS DIE NIET IN NEDERLAND WONEN OF 2. VOOR URGENTE REDENEN, ZOALS EEN SCEPARATIE, EN DE NODIGHEID OM DICHTBIJ UW KINDEREN TE WONEN Dit comfortabele appartement is gelegen aan de Hertogstraat 111 in Nijmegen, in een rustige en prettige woonomgeving. De locatie biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook het stadscentrum van Nijmegen is eenvoudig te bereiken, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Dit gloednieuwe, gerenoveerde (2024) appartement beschikt over een comfortabel, modern interieur en een hoogwaardige, stijlvolle verblijfslocatie. Het is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 2 weken en is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen. Gelegen op de 2de verdieping aan de voorzijde. De woonkamer is perfect om te ontspannen na een lange werkdag of het verkennen van de stad. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en wasmachine. De slaapkamer is voorzien van schone beddengoed, wat zorgt voor een goede nachtrust. Ook is er hoogwaardig internet inbegrepen. Wasmachine, stofzuiger, lakens en handdoeken zijn inbegrepen. Perfect voor degenen die op zoek zijn naar een probleemloos, instapklaar appartement in een toplocatie! Totale huurprijs is €1625 inclusief meubilair, wasmachine, nutsvoorzieningen, servicekosten en wifi. Huisdieren zijn niet toegestaan. Energielabel A+ -- beschikbaar per direct maximaal 6 maanden. Het is een perfecte landingsplek als je in Nederland arriveert en zoekt naar een appartement voor langere tijd. Dit pand is beschikbaar voor expats die nog niet in Nederland wonen. Huisdieren zijn niet toegestaan. 2 maanden borg. Energielabel A

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.250 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
180 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar

Planning

Available since
28-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.