Residents
162.473
Last year: 2026
Kronenburgersingel 64
6511AT Nijmegen • Gelderland
Available
€ 1.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.276.850
Purchase price /m²: € 7.267
Photo Gallery
Description
Exclusief wonen met rust, ruimte en adembenemend uitzicht over het Kronenburgerpark Op een unieke locatie in hartje Nijmegen, met het groene Kronenburgerpark letterlijk aan uw voeten, bevindt zich dit royaal opgezette en stijlvol afgewerkte penthouse. De woning is gelegen op de bovenste verdieping van het complex, een plek waar comfort, privacy en elegantie op natuurlijke wijze samenkomen, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Met circa 172 m² woonoppervlak, een riant dakterras van ongeveer 85 m² rondom het appartement en een eigen garage op de begane grond, is dit een woning van uitzonderlijk formaat en allure. Centrale entree Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde gezamenlijke entree met een stijlvolle marmeren vloer, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallaties. In 2018 is daarnaast een nieuwe personenlift geplaatst vanwege het hoogteverschil binnen het complex. Bij het appartement hoort een ruime inpandige garage met berging van circa 18 m². De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en biedt dankzij de hoge plafondruimte volop praktische bergruimte. Vanuit hier bereikt u direct de centrale gang van het gebouw. Penthouse, vierde verdieping Gelegen op de bovenste verdieping van het complex biedt deze gelijkvloerse woning een zeldzame combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Met circa 172 m² woonoppervlak en een royaal terras van ongeveer 85 m² rondom het appartement, ervaart u hier dagelijks een gevoel van vrijheid en exclusiviteit. De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd en met oog voor detail afgewerkt tot een warm en eigentijds geheel. Al bij binnenkomst valt de bijzondere sfeer direct op. Een onderscheidend detail van deze woning is dat de lift u rechtstreeks naar de privéhal van het appartement brengt. Daar valt het daglicht via meerdere lichtkoepels prachtig naar binnen wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook via het afgesloten trappenhuis is de woning bereikbaar. De royale leefruimte is indrukwekkend van formaat en voelt open en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en schuifpuien. Dat zorgt niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar biedt ook een schitterend uitzicht over het park en de stad. De afwerking is modern en strak met een gietvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De woonkamer vormt samen met de open keuken het warme hart van de woning. Hier gaan koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar over. De luxe keuken uit 2018 is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle denkbare comfort, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het stijlvolle RVS werkblad en de royale kastruimte maken het geheel compleet. De open verbinding tussen keuken en eetkamer creëert een sfeervolle leefruimte waar gasten zich direct welkom voelen en waar lange avonden vanzelf ontstaan. Ook de slaapvertrekken ademen comfort en rust. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning, én een extra kamer die zich perfect leent als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot het riante en zonnige terras, waardoor binnen en buiten op elegante wijze in elkaar overlopen. Zie je het voor je: de ochtend starten met een koffie op je terras? De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en moderne afwerking. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De praktische berging/bijkeuken biedt voldoende ruimte voor wasmachine, wasdroger, extra koelkast en cv-installatie. Buitenleven Het royale terras rondom het penthouse maakt deze woning werkelijk uniek. Dankzij de ligging aan drie zijden van het appartement geniet u hier op ieder moment van de dag van zon of juist schaduw. De onder architectuur aangelegde balkontuin uit 2022, voorzien van automatische beregening, zorgt voor een groene en ontspannen sfeer. Hier geniet u in alle privacy van het panoramische uitzicht over het park, de stad en de omgeving, een plek waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. De onderhoudsvriendelijke composiet vlonderdelen zorgen voor een luxe uitstraling en optimaal gebruiksgemak. De slaapkamers zijn voorzien van een rolluik, de overige ramen beschikken over zonwerende screens aan de buitenzijde evenals twee zonneschermen. Omgeving De woning ligt op een toplocatie aan het Kronenburgerpark, midden in het centrum van Nijmegen. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centraal station, winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De combinatie van het vrije uitzicht over het park en de levendigheid van de binnenstad maakt dit een unieke plek om te wonen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 172 m²; * Terras rondom van circa 85 m²; * Eigen garage met berging van circa 18 m²; * Volledig gemoderniseerd in 2018; * Energielabel B; * Appartement gelijkvloers; * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; * Strakke gietvloer door vrijwel het gehele appartement; * Lift met directe toegang tot het appartement; * Fantastische ligging aan het Kronenburgerpark; * Op loopafstand van station en stadscentrum; * De VvE kosten bedragen voor de woning € 464,71 en garage € 18,97 per maand: Dit is inclusief een extra inleg voor het MJOP. Jaarlijks wordt besloten of deze extra inleg noodzakelijk is De onderhoudsdotatie is in 2023 verhoogd met € 15.000,- als inhaalslag omdat er de voorgaande jaren onvoldoende is gedoteerd in de onderhoudsreserve. Jaarlijks wordt besloten of deze extra inleg noodzakelijk is. De vergadering besluit voor 2026 deze extra inleg te handhaven.
Mortgage berekenen
€ 1.250.000
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850
3,04%
Yearly
%
€ 62.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 172 m²
- Content
- 597 m³
- Building bound outdoor space
- 87 m²
- External storage space
- 29 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Parking
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Lankforst 4121
6538HS Nijmegen
€ 398.000 k.k.
€ 2.992/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leuvensbroek 3343
6546TL Nijmegen
€ 615.000 k.k.
€ 3.892/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schoolstraat 40
6512JH Nijmegen
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
IJsvogelpassage 101
6541RK Nijmegen
€ 495.000 k.k.
€ 4.231/m²
A+Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsvogelpassage 98
6541RK Nijmegen
€ 495.000 k.k.
€ 4.160/m²
A+Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weezenhof 2960
6536HN Nijmegen
€ 625.000 k.k.
€ 4.167/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 417 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oude Nonnendaalseweg 194
6542WX Nijmegen
€ 675.000 k.k.
€ 5.037/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veldstraat 13
6533CA Nijmegen
€ 619.000 k.k.
€ 5.527/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 4
