Residents
525
Last year: 2025
€ 1.850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 38.850
2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.888.850
Purchase price /m²: € 2.955
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een meerdere generatiewoning, dit is uw kans! Landelijk wonen met uitzicht over de landerijen en naar het Zuidlaardermeer; De kans om met uw ouders en grootouders en/of (klein)kinderen samen op één erf te wonen. Deze boerderij beschikt over twee woningen van respectievelijk 326 m2 en 306 m2 woonoppervlak, een royale schuur van 800 m2 en een totaal perceel van 7868 m2. In het schilderachtige landschap van Noordlaren vind je dit bijzondere object van een in 2005 herbouwde woonboerderij. Deze twee half vrijstaande woningen combineren landelijke charme met moderne voorzieningen en bieden prachtige uitzichten over de uitgestrekte landerijen richting hetZuidlaardermeer en het Noordlaarderbos. Woning voorzijde: Deze sfeervolle en energiezuinige helft van de woonboerderij is onderverdeeld in een ruime woning met twee ruime kamers op de verdieping en een aparte mantelzorgwoning met eigen entree keukentje slaapgedeelte en badkamer. De woning is royaal opgezet, met op de begane grond onder andere een lichte woonkamer voorzien van suite deuren, gezellige woonkeuken met schuifpui naar het terras, een slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een aparte kantoor/hobbyruimte. Op de verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een separaat toilet en een royale multifunctionele kamer. Was in gebruik als B&B. Woning achterzijde: Deze ruime gezinswoning ligt aan de achterzijde van het geheel en is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer met houtkachel, een gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken en berging, 4 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkeuken is het zonnige terras bereikbaar met schitterend uitzicht over het glooiende landschap. In het verleden was er zelfs een camping op het eigen terrein van deze woonboerderij. Naast de comfortabele woning beschikt het geheel nog over een schuur van 800 m2 met twee paarden stallen en caravan stalling evt. over te nemen. Daarbij beschikt deze energiezuinige woning over een warmtepomp en 30 zonnepanelen. Chalet met Airco Het chalet aan de achterzijde van de woning is voorzien van airco is extra bij te kopen voor € 30.000,- Tuin met privacy, groen en functionaliteit De fraai aangelegde tuin is een oase van rust met een zonneterras, groene hagen en natuurlijke hoogteverschillen. Daarnaast is er een houten berging met carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel wonen Een bijzondere locatie in het groen De ligging is ronduit idyllisch: tussen bossen, houtwallen en weidse graslanden met directe toegang tot zandwegen voor wandelaars, fietsers en ruiters. Natuur- en recreatiegebieden zoals Appelbergen, het Noordlaarderbos en het Zuidlaardermeer liggen op steenworp afstand. Golfliefhebbers zitten hier ook goed: de Noord-Nederlandse Golf & Country Club ligt letterlijk om de hoek. En toch is de stad Groningen in slechts 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte: ca. 7.868 m²; * Woonoppervlak woningen: ca. 632 m²; * Royale schuur van 800 m2 met paardenstallen; * Bouwjaar: 2005, gebouwd door Schwarte Bau (Duitsland); * 50 zonnepanelen en een cv-ketel met boiler; * Kunststof kozijnen met HR++ glas en een warmtepomp; * Twee Woonkeukens met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; * Slaapkamer en badkamer begane grond; * Energielabel A+++.
Mortgage berekenen
€ 1.850.000
Cost of copper (estimated): € 38.850
2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850
3,04%
Yearly
%
€ 92.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.850.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 626 m²
- Land area
- 7868 m²
- Content
- 2516 m³
- Other enclosed space
- 80 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 800 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Noordlaren on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Noordlaren
Residential and neighborhood statistics in Noordlaren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordlaren. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 612.426.
Average WOZ
EUR 612.426
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.490
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 550 |
| 2023 | 545 |
| 2024 | 545 |
| 2025 | 525 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.458 |
| 2022 | EUR 476.211 |
| 2023 | EUR 539.135 |
| 2024 | EUR 591.528 |
| 2025 | EUR 612.426 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 190
0-15: 60
15-25: 30
25-45: 60
45-65: 185
Education level
Hoger
140
Praktisch
30
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
475
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
15
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
67
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
86
Label C
35
Label B
29
Label D
29
Label A
21
Label F
16
Label E
12
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.967 | 3.330 |
| 2021 | 2.288 | 3.520 |
| 2022 | 1.748 | 3.330 |
| 2023 | 1.414 | 2.998 |
| 2024 | 1.330 | 3.096 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 805 • Electricity: 1.510
Huurwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 1.925
Koopwoning
Gas: 1.449 • Electricity: 3.119
Appartement
Gas: 1.266 • Electricity: 3.784
Tussenwoning
Gas: 559 • Electricity: 1.284
Vrijstaande woning
Gas: 1.576 • Electricity: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 719 • Electricity: 1.650
Business activity in Noordlaren (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 130
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordlaren.
Frequently asked questions about living in Noordlaren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordlaren?
Noordlaren telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordlaren is in 2025 circa € 612.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordlaren ligt rond € 39.490 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordlaren?
In Noordlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer houses in Noordlaren
View more homes in this location.
-
- Available
Lageweg 49
9479PB Noordlaren
€ 795.000 k.k.
€ 4.517/m²
DSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kerkstraat 7
9479PK Noordlaren
€ 595.000 k.k.
€ 2.729/m²
FSave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Zuidlaarderweg 50
9479PS Noordlaren
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Achter de Hoven 8
9479PH Noordlaren
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lageweg 47
9479PB Noordlaren
€ 495.000 k.k.
€ 4.419/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 513 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lageweg 29 a
9479TA Noordlaren
€ 850.000 k.k.
€ 2.607/m²
A++Save as favorite- Living area
- 326 m²
- Land area
- 968 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Lageweg 9
9479TA Noordlaren
€ 895.000 k.k.
€ 4.105/m²
BSave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 2032 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuidlaarderweg 47
9479TH Noordlaren
€ 989.000 k.k.
€ 2.900/m²
Save as favorite- Living area
- 341 m²
- Land area
- 7655 m²
- Bedrooms
- 4
