Jump to content
Logo of WVK Makelaars Nootdorp

Gooland 3

2631CP Nootdorp • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 6.598

Photo Gallery

Gooland 3 Nootdorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfortabel gelijkvloers wonen? En ziet u kansen om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren op een werkelijk unieke locatie? Dan is deze bungalow, gelegen op één van de mooiste plekken van Nootdorp, absoluut een bezichtiging waard. Deze bijzondere twee-onder-een-kap bungalow is gelegen op een royaal perceel van circa 649 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m². De woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld, met maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de groene ligging rondom geniet u hier van veel privacy, rust en een aangename woonomgeving. De fraai aangelegde tuin draagt bij aan het gevoel van ruimte en sereniteit en biedt meerdere plekken waar u zowel van de zon als van optimale privacy kunt genieten. Ligging De bungalows aan het Gooland liggen verscholen achter de historische Veenweg en worden omringd door veel groen. U woont hier in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkelcentrum De Parade, scholen, gezondheidszorg en het oude centrum van Nootdorp met diverse horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken en beschikt de omgeving over uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen, waaronder een NS-station, RandstadRail en diverse bus- en tramhaltes. Indeling Buiten Via de toegangsweg bereikt u de parkeerplaats op eigen terrein. De aan 3-zijde tuin biedt veel mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zitplekken en grenst aan het water. De groene beplanting zorgt voor een prettige sfeer en veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische schuur. Indeling van de bungalow De woning heeft een licht en open karakter. Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een ruime hal met staand toilet voorzien van fontein, toegang tot meerdere vertrekken en de kelder. De woonkamer (ca. 9,90 x 4,05 m) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u slaapkamer 1 (ca. 7,35 x 2,75 m). Deze ruimte was voorheen de garage en is nu voorzien van grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor deze kamer zich uitstekend leent om bij de woonkamer te betrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken (ca. 3,75 x 2,80 m). Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de overige drie slaapkamers. Slaapkamer 2 (ca. 3,30 x 2,95 m) beschikt over een vaste kast en ramen aan twee zijden, wat zorgt voor veel lichtinval. Slaapkamer 3 (ca. 2,05 x 2,95 m) is momenteel ingericht als garderobekamer en eveneens voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 4 (ca. 4,30 x 3,40 m) biedt direct toegang tot de ruime badkamer (ca.1.60 x 3.25 m), welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Kelder De woning beschikt over een kelder met een totale afmeting van (ca 5,00 x 2,95 m) en een stahoogte van (ca 2.05 m). Deze is bereikbaar vanuit de hal en ideaal als extra bergruimte. In de kelder bevindt zich tevens de stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en een ruime berging. Ziet u de mogelijkheden om deze woning te moderniseren en volledig naar eigen wens in te richten? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte ca. 649 m² • Woonoppervlakte ca. 112 m² • Bouwjaar 1963 • Eigen grond • Energielabel F • Volledig gelijkvloers wonen • 4 slaapkamers • Kelder aanwezig • Inzake het mandelige terrein: actieve coöperatieve vereniging “Bungalowpark Gooland”, bijdrage € 350,- per jaar • Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule deels van toepassing • Geen lijst van zaken en NVM-vragenlijst aanwezig • Voorkeur notaris: Van Wijk en Zwart notarissen te Leidschendam • Maatvoering conform BBMI meetinstructie, rapport opvraagbaar • Bouwkundige keuringrapport opvraagbaar • Oplevering kan snel Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
649 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.