Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

De Buntezoom 11

8071TV Nunspeet • Gelderland

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 5.066

Photo Gallery

De Buntezoom 11 Nunspeet
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen op een toplocatie? Wonen op een van de mooiste en meest geliefde locaties van Nunspeet! Dit royale en perfect ingedeelde 4-kamer hoekappartement van maar liefst 136 m² biedt het allemaal. Gelegen op de begane grond van het prestigieuze complex De Parelhorst, geniet u hier dagelijks van een prachtig licht appartement, rust, ruimte én een prachtige ligging aan het water. De woonwijk De Bunte staat bekend om haar groene, ruim opgezette karakter en de fraaie vijverpartij, omringd door stijlvolle (half)vrijstaande villa’s. Midden in dit idyllische geheel bevindt zich het luxe appartementencomplex uit 2008, herkenbaar aan de rietgedekte kappen en de hoogwaardige uitstraling. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan 3 zijden van dit appartement is dit appartement uitzonderlijk licht. De zonnige woonkamer staat in open verbinding met de open keuken en vormt een fijne leefruimte waar comfort en beleving samenkomen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras aan de voorzijde, gunstig gelegen op het zuidwesten, een perfecte plek om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. De gebruikte materialen zijn van hoog niveau en het appartement is licht, neutraal en eigentijds afgewerkt. De prachtige keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royaal kook- en spoeleiland. Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waaronder een royale masterbedroom met een grote vaste kastenwand. Verder is er een ruime badkamer die compleet is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige parketvloer. Daarnaast beschikt het complex over een lift, een videofooninstallatie en een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige dorpscentrum van Nunspeet met alle voorzieningen, terwijl ook het buitengebied en de weilanden zich op loopafstand bevinden. Kortom: een uniek en instapklaar appartement voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, licht en kwaliteit. Een buitenkans op een toplocatie! Voor meer informatie over dit appartement bezoekt u alvast de website debuntezoom11.nl of belt u ons kantoor via 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE Het geheel is gebouwd in 2008, waarbij het voldoet aan de bouweisen van die tijd. Uiteraard volledig geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming middels een nieuwe CV combi-ketel. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Het complex is volledig geïsoleerd, waardoor het appartement beschikt over energielabel B (bijna A) en is voorzien van een lift en videofooninstallatie. INDELING Vanuit de centrale entree met het bellenbord en de brievenbussen komt u op de begane grond bij de voordeur van het appartement. U komt binnen in de royale hal, met vanuit daar toegang tot alle vertrekken. De ruime en brede hal heeft een garderobe. Tevens zijn daar de meterkast, een toiletruimte en toegang tot een praktische kast en de technische ruimte te vinden, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Vervolgens is er toegang tot het ruime leefgedeelte van het appartement. Wat bij binnenkomst direct opvalt is het vele daglicht dat dit appartement te bieden heeft. Daar komt bij dat u hier werkelijk vanaf alle kanten ontzettend veel daglichttoetreding en een fantastisch uitzicht heeft. De woonkamer is neutraal en licht afgewerkt met hoge plafonds een prachtige parketvloer en een schuifpui naar het overdekte balkon aan de voorzijde. De open keuken beschikt over een luxe keukenopstelling met een kook-/ spoeleiland die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een koelkast en vriezer. Vanuit de hal is er toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de zeer royale masterbedroom met ook weer heel veel daglicht en een vaste kastenwand. Ook de andere slaapkamers zijn voorzien van kastenwanden en bieden fijne ruimtes als bijvoorbeeld logeer- of werkplek. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Parkeerkelder: Onder het complex is de parkeerkelder gelegen waarin u twee (!) eigen parkeerplaatsen ter beschikking heeft. Verder is er nog een eigen ruime (fietsen-)berging in de onderbouw te vinden. Vereniging van eigenaren (VVE): De VvE is actief, financieel gezond en wordt professioneel beheerd. De bijdrage hiervoor is ca. € 325,- per maand. Hierdoor wordt er goed gereserveerd voor het (toekomstige) onderhoud, waardoor het complex ook in uitstekende staat kan blijven. Kenmerken woning: Inhoud woning: 449 m³ Woonoppervlakte: 136 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 9 m²

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.