Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Enkweg 19

8071BH Nunspeet • Gelderland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 6.656

Photo Gallery

Enkweg 19 Nunspeet
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

SEMIBUNGALOW MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | ROYAAL PERCEEL | VRIJSTAANDE GARAGE | GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET BOS Tegen het dorpscentrum en in een fijne omgeving in Nunspeet mogen wij deze semibungalow op een royaal perceel van maar liefst 564 m² aanbieden. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een fijne combinatie van gelijkvloers wonen, praktische ruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken kunnen hier goed uit de voeten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken en drie slaapkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee extra kamers en veel praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage en een royale tuin rondom de woning. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt op korte afstand van het bos, waardoor je zo een heerlijke wandeling kunt maken over de Veluwe. Tegelijkertijd zijn ook het dorpscentrum, winkels, supermarkten en het NS-station op loopafstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A28 en omliggende plaatsen eveneens vlot te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het pad voor de woning kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Hier tref je tevens het toilet en de meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit het zitgedeelte kijk je fraai uit over de groene tuin rondom de woning. De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een gezellige woon- en eetkamer van te maken. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken. De keuken beschikt over een gedateerd uitgevoerde keukenopstelling met veel kastruimte en daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het terras en de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compact en voorzien van een wastafel en douche. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Hier tref je nog eens twee slaapkamers aan, met de mogelijk voor veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor hobbyruimte, logeerkamers of een thuiswerkplek. Buiten: Rondom de woning ligt een groene tuin met diverse hagen, struiken en volwassen beplanting. Hierdoor geniet je op meerdere plekken van zon én schaduw. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Naast de woning ligt een brede oprit met toegang tot de vrijstaande garage achter op het perceel. De garage biedt veel praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of tuingereedschap. Dankzij het formaat van het perceel zijn er daarnaast volop mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten. Kenmerken: • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: 564 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 90 m² • Overige inpandige ruimte: 39 m² • Inhoud woning: 493 m³ • Externe bergruimte: 29 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2019). • De woning beschikt over muurisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. • Energielabel C, geldig tot 31-12-2030.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
564 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
186 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2026 were there 21.692 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.692

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.