Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Ericaweg 9 0047

8072PV Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Ericaweg 9 0047 Nunspeet

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een schitterende locatie als deze kan het haast niet anders dan dat u hier gaat ontspannen. Maar zelden komen dit soort plekjes beschikbaar. Gelegen op een werkelijk fantastische (onder architectuur) aangelegde en royaal perceel van maar liefst 1.133 m² eigen grond, staat deze VRIJSTAANDE STENEN RECREATIEBUNGALOW. Groen, ruimte, rust en privacy zijn absoluut de sleutelwoorden die opgaan voor dit plekje, aan de rand van het “Bungalowpark Hoogwolde”. U bevindt zich hier op een zeer fraai en ruim opgezet bospark, dat niet alleen bekend staat om de fraaie locatie, maar ook om het kwalitatief hoogstaande beheer. Het park is gelegen op loop-, en zeker fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, maar ook om de “hoek” van de bossen, heide en de 27-holes golfbaan “Het Rijk van Nunspeet”. Toch hoeft u er voor ontspanning niet persé op uit. Rondom de bungalow treft u namelijk een onder architectuur aangelegde bostuin, waar het in ieder jaargetijde genieten is en er ontzettend veel te ontdekken valt. Er zijn verschillende fijne plekjes in de tuin, waar u kunt genieten van de zon of juist de schaduw. U kunt er zelf een boswandeling maken door uw eigen tuin! De bungalow zelf is degelijk gebouwd en is goed onderhouden. Door de bouwperiode (1989), is deze reeds goed geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor er dan ook beschikking is over een energielabel C. Door de indeling is de bungalow geschikt voor een hele doelgroep en is met drie slaapkamers ook uitstekend te verhuren of natuurlijk zelf te gebruiken. De voorzieningen zoals een badkamer en slaapkamer zijn beide gelijkvloers te vinden. Tevens zijn er op de verdieping nog twee slaapkamers, waardoor er in totaal drie ruime slaapkamers in de bungalow te vinden zijn. Verder treft u nog een royale woonkamer met vooral een fantastisch uitzicht over de tuin. Voor meer informatie bezoekt u vast de website ericaweg9-47.nl. Belt u ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak via 0341-217454 BOUWKUNDIGE INFORMATIE De bungalow is gebouwd in 1989. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. Er is volledige isolatie door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2025). INDELING Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, komt u allereerst in de hal met daar de toegang tot alle vertrekken. Allereerst is er de woonkamer, deze is aan de achterzijde gelegen. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft dankzij de verschillende raampartijen en een extra dakraam veel lichtinval. Door de hoge plafonds is er een prachtige ruimtelijke beleving. Door de grote raampartij met schuifpui is er een adembenemend uitzicht over de tuin. Op een mooie voorjaars- of zomerdag kunt u via deze schuifpui zo het terras op en kunt u genieten van de vijverpartij en natuurlijk de rest van de tuin. Verder treft u hier de open keuken met daar ook de eethoek. De keuken is voorzien van een neutrale opstelling en beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. Vervolgens is er vanuit de hal nog toegang tot de overige vertrekken zoals de badkamer, slaapkamer en separate toiletruimte. De badkamer is ook neutraal afgewerkt en beschikt over een douche en vaste wastafel met meubel. Verdieping Op de bovenverdieping treft u twee separate slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden ruimte voor twee éénpersoonsbedden of een tweepersoonsbed. Ook beschikken beide kamers over veel lichtinval, uitzicht en zijn beide kamers verwarmd. Bijzonderheden: - Als eigenaar dient u deel te nemen in een Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage/parklasten zijn circa € 921,- (excl. verbruik G/W/E). In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat er toestemming tot (ver)koop gegeven dient te worden door de VvE. - Waterverbruik wordt jaarlijks via het park afgerekend. U kunt zelf een gas- en elektraleverancier kiezen. - Het betreft een bungalow met recreatiebestemming, permanente bewoning is in principe niet toegestaan. Wel zijn er mogelijkheden bij de gemeente Nunspeet voor bijv. pauzewoning. - De woning ligt op eigen grond (dus geen erfpacht). Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 1.133 m² Woonoppervlakte: 83 m² Inhoud woning: 277 m³

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
1133 m²
Content
277 m³

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.