Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Oosteinderweg 59

8072ZN Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.672

Photo Gallery

Oosteinderweg 59 Nunspeet
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

RUIME EINDWONING MET GARAGE EN 13 ZONNEPANELEN | GOED ONDERHOUDEN | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER | FIJNE GEZINSWIJK Aan de Oosteinderweg 59, op een fijne woonlocatie met een ruim uitzicht aan de voorzijde over gemeentelijk groen, mogen wij deze goed onderhouden eindwoning met garage aanbieden. Met een royale woonoppervlakte, moderne afwerking, 13 zonnepanelen en een fijne tuin is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning is gebouwd in 1972, staat op een perceel van 180 m² en beschikt over 125 m² woonoppervlakte. Hier woon je ruim, energiezuinig én centraal. Deze woning biedt alles wat je als gezin nodig hebt: een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en badkamer met vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolderverdieping met extra slaapkamer. De woning is bovendien uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd, met een energielabel C dat door de geplaatste zonnepanelen inmiddels zelfs beter is. Centrale ligging met voorzieningen binnen handbereik De Oosteinderweg is een ruim opgezette straat met veel groen, goede bereikbaarheid en volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook het gezellige centrum van Nunspeet en het uitgestrekte Veluwse bosgebied liggen op fietsafstand. Ideaal voor gezinnen die rust én reuring zoeken. Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is een fijne doorzonkamer met grote raampartijen en uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De moderne halfopen hoekkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en de vrijstaande stenen garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De badkamer is keurig betegeld en netjes ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Extra fijn: de badkamer en het toilet beneden beschikken over vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping prettig licht. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en bevindt zich de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een ruime stenen garage van 16 m² die zowel via de tuin als achterom bereikbaar is. De voortuin zorgt voor een groene buffer met de straat en biedt extra privacy. Kenmerken: • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: 180 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² • Inhoud woning: 494 m³ • Externe bergruimte (garage): 16 m² • Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Nefit HR, 2008) • Voorzien van dak-, muur- en grotendeels vloerisolatie en dubbel glas • 13 zonnepanelen aanwezig • Energielabel C, geldig tot 31-01-2029 (prestatie inmiddels verbeterd door zonnepanelen) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
180 m²
Content
494 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.