Jump to content
Logo of Douwsma Makelaardij V.o.f.

Broerstrjitte 47

8625JA Oppenhuizen • Fryslân

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Broerstrjitte 47 Oppenhuizen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Ontdek jouw droomhuis aan de Broerstrjitte 47 in Oppenhuizen Stel je voor: je stapt binnen in een stijlvolle, moderne halfvrijstaande woning aan de rand van het sfeervolle Oppenhuizen. Met vrij uitzicht op groen en sportvelden biedt dit huis de perfecte mix van rust, comfort en eigentijdse luxe. Van de inpandige garage tot de zonnige tuin: hier vind je alles voor een zorgeloos thuis. Rustig wonen in een heerlijke woonomgeving Oppenhuizen is een kindvriendelijk dorp met een basisschool, bakker en slager op loopafstand. Op slechts enkele minuten ligt Sneek, met middelbare scholen, supermarkten, een treinstation en een levendig centrum vol winkels en restaurants. Dankzij de nabijgelegen A7 ben je ook zo onderweg naar andere bestemmingen. Slimme en sfeervolle indeling. Begane grond: Entree met ruime hal, moderne meterkast en strak toilet. Lichte, L-vormige woonkamer met vloerverwarming, een gezellige houtkachel en openslaande harmonicadeuren naar de tuin. Moderne keuken met alles wat je nodig hebt: koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Praktische bijkeuken met was-/droogmachine-aansluiting en CV-ketel. Inpandige garage met water, elektra, stalen garagedeur en een handige loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Brede overloop met vier ruime slaapkamers, waaronder één met inloopkast. Luxe badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Handige vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Geniet van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een droom voor wie houdt van buitenleven zonder veel onderhoud. Perfect voor een ontspannen middag in de zon, een barbecue met vrienden of een rustige avond met uitzicht op de ondergaande zon. Het terras biedt volop privacy en sfeer. Duurzaam en betaalbaar wonen Met 17 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A is dit huis niet alleen milieuvriendelijk, maar ook energiezuinig. De vloerverwarming en sfeervolle houtkachel zorgen voor extra comfort, terwijl de brede oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. Kenmerken op een rij Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 487 m³ Energielabel: A Voorzieningen: Volledige isolatie, 17 zonnepanelen, vloerverwarming en een inpandige garage. Maak dit huis jouw thuis Dit is meer dan een huis; het is een plek waar je herinneringen creëert, geniet van modern comfort en investeert in een duurzame toekomst. Zie jij jezelf al ontspannen bij de knisperende houtkachel of loungen in de zonnige tuin? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
334 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefitt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8625

Google Maps

Map of Oppenhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oppenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oppenhuizen. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.299.

Residents

1.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.299

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.161

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oppenhuizen
Year Residents
2021 1.070
2022 1.080
2023 1.055
2024 1.045
2025 1.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oppenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 251.874
2022 EUR 280.632
2023 EUR 319.305
2024 EUR 332.493
2025 EUR 352.299

Composition of residents

Age build-up

65+: 300 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 175 45-65: 320

Education level

Hoger

180

Praktisch

240

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

960

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 118

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 3
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

135

Label C

97

Label A

91

Label G

77

Label D

51

Label F

14

Label E

13

Label A+++

13

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oppenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.349 2.628
2021 1.537 2.757
2022 1.170 2.529
2023 982 2.539
2024 950 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.835

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 1.666

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.866

Appartement

Gas: 714 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 942 • Electricity: 2.340

Business activity in Oppenhuizen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oppenhuizen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oppenhuizen.

Frequently asked questions about living in Oppenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oppenhuizen?

Oppenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen is in 2025 circa € 352.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen ligt rond € 29.161 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oppenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oppenhuizen?

In Oppenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer houses in Oppenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.