Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Hertogensingel 19

5341AA Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Hertogensingel 19 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, uitgebouwde tweekapper met energielabel A op een steenworp afstand van het centrum! Deze prachtig gemoderniseerde woning combineert een hoogwaardige afwerking met een verrassende hoeveelheid leefruimte. Denk aan een moderne keuken en badkamer, royale multifunctionele aanbouw, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en pelletkachel, drie volwaardige slaapkamers en praktische bijkeuken. Bovendien is de woning in 2015 grondig onder handen genomen, waardoor je profiteert van slimme verduurzamingen en een frisse, neutrale uitstraling die moeiteloos met iedere woonstijl matcht. Deze woning is een unieke kans voor wie graag ruim woont én veel mogelijkheden zoekt. De multifunctionele garage – volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming – biedt ongekend veel opties voor hobby’s, werk of opslag. Samen met de royale oprit, de nette tuin met overkapping en de complete badkamer met bad en inloopdouche vormt dit een woning die je op alle fronten verrast. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier letterlijk tegen het centrum van Oss aan, waardoor alle voorzieningen op loopafstand liggen: winkels, horeca, supermarkten, scholen en het station zijn snel te bereiken. Via de singel rijd je bovendien zo naar de opritten van de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met elektrische laadpaal en plek voor meerdere auto’s. + De entree is strak afgewerkt en voorzien van een moderne meterkast met glasvezel. + De ruime woonkamer is een warme en lichte leefruimte met strak stucwerk, een eiken vloer met vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel. Dankzij het erkerraam valt er extra daglicht binnen en de dubbele tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Ook bevindt zich in de woonkamer een praktische en diepe voorraadkast. + De infraroodpanelen in de woonkamer en keuken zorgen, samen met de vloerverwarming, voor een comfortabele en energiezuinige verwarming. + De open woonkeuken beschikt over een composiet werkblad, 5-pitsfornuis, afzuigkap (2024) en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combi-oven (2024). + In 2015 is de bijkeuken aangebouwd. Hier vind je de toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. + De multifunctionele, geïsoleerde garage is uitgerust met elektrische sectionaaldeuren, een plavuizenvloer met vloerverwarming, een uitstortgootsteen en twee omvormers voor de zonnepanelen. Dankzij de isolatie en voorzieningen is deze ruimte ideaal in te richten als hobbyruimte of werkplek aan huis. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met vlizotrap, drie volwaardige slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. + In de hoofdslaapkamer is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. + De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator. + De praktische bergzolder biedt extra opslagruimte, ook hangt hier de Intergas cv-ketel (2016). + De achtertuin is een fijne, privacyvolle plek met een overkapping, twee terrassen en een groen gazon. Je kunt hier de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast zijn zowel de voor- als achtertuin voorzien van een sproei-installatie wat het onderhoud vergemakkelijkt. Bijzonderheden + De woning is in 2015 compleet gemoderniseerd. + De woning is volledig (na)geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en beschikt over energielabel A. + De woning is voorzien van 37 zonnepanelen met twee omvormers. + De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. + De tuin is voorzien van een sproei-installatie aan de voor- en achterzijde. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
315 m²
Content
683 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.